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Obra nueva Villa Trapèzza en Las Rozas de Madrid (Revista)

Vendido

desde 3 950 000  / m²

Madrid, Las Rozas de Madrid, Club de Golf, Calle Cabo La Nao , 12

Ref: 19193

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2023Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
1 m²m2 construidos
OBTENIDO CERTIFICADO FINAL DE OBRAVILLA TRAPÈZZA, UN HOGAR ÚNICO, PENSADO ESPECIALMENTE PARA DISFRUTAR, CON UN DISEÑO AMABLE, EMOCIONAL Y VANGUARDISTA QUE SE FUNDE CON SU ENTORNO NATURAL CON UNA FUERTE IDENTIDAD PROPIA.Desde Lampayana, hemos desarrollado esta magnífica y exclusiva villa de lujo situada en la prestigiosa urbanización del Golf en Las Rozas de Madrid. Tu nuevo hogar en plena naturaleza.Sobre una parcela de 4.000 m2 se eleva esta espectacular propiedad con una superficie total construida de 1.180 m2 distribuida en dos plantas alrededor de un patio japonés. Amplios espacios luminosos y abiertos a las maravillosas vistas de la sierra madrileña hacen de esta propiedad un lugar único para vivir. Desde un luminoso hall, se accede a una amplia cocina que conecta con un espectacular salón comedor de formas trapezoidales, integrando así la villa con el Parque Natural del Manzanares. En esta misma planta principal, se encuentra una impresionante master suite de 75m2, con frente totalmente acristalado con vistas a la Sierra de Madrid y con las áreas de descanso, trabajo, zonas de relax y vestidor bien diferenciadas. En este mismo nivel se sitúa una gran piscina infinity rodeada de jardines.La planta baja de la vivienda cuenta con estancias que aportan un valor diferencial a la hora de disfrutarla:El SPA, lugar único donde relajarse, cuenta con piscina climatizada con hidromasaje, zona de playa y ducha Cine a dos niveles. Sistema integrado de sonido Dolby Atmos®, proyector UHD, con pantalla profesional de proyección, ideal para disfrutar en familia de los últimos estrenos cinematográficos.Garaje cubierto con capacidad para 4 vehículos. Diseño exclusivo con Iluminación LED integrada. Incorpora cargador type 2 Wallbox® para un vehículo eléctrico, aprovechando la sostenibilidad que nos da la energía generada por las placas solares de la cubierta.Completan esta planta 4 dormitorios con baño en suite con salida directa al jardín, aseo de cortesía y un segundo salón con cocina completa vinculada al porche delantero, con piscina y zona chill-out. Ideal para desarrollar vida social. En Lampayana, vivimos nuestro trabajo con pasión, fijándonos en cada uno de los detalles en cada exclusivo proyecto que lanzamos. Nuestro objetivo es conseguir hogares sostenibles donde disfrutar de la vida con la familia y los amigos, integrados en la naturaleza, donde los límites entre el interior y el exterior de la vivienda estén difuminados. Así mismo trabajamos de manera incesante en la búsqueda de las mejores y más avanzadas soluciones para el hogar, haciendo de nuestras viviendas lugares donde la tecnología facilite el desarrollo de la actividad vital de manera natural. , descubre tu nueva vida!.

Propiedades

desde 1 desde 3 950 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2023
  • Fecha de entregaI Trimestre
  • Estado PromociónTerminada

Memoria de Calidades

  • Iluminación Iluminación LED
  • Sanitarios y BañosBaño en suite
  • Agua calientePlacas Solares

Datos de la propiedad

  • Tipo de cocinaCocina americana
  • Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
  • m2 construidos1 m²
  • Tipo de diseñoModerno, Contemporáneo
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • Emisiones7,4 kg CO2/m² año
  • Consumo energético43,5 kWh/m² año

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Piscina privada
  • Cabina de baño
  • Cine en casa
  • Ventanas interiores
  • Ventana exterior

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Estación de repostaje eléctrica
  • Campo de golf
  • Spa
  • Jardin
  • Piscina cubierta
  • Sala de cine
  • Piscina climatizada

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca13 156 €
Dinero que aporta el banco2 765 000 €
Impuestos y gastos355 500 €
Coste final del inmueble con gastos4 305 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
5 921 215 €
incl. intereses: 1 615 715 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Las Rozas de Madrid, Club de Golf, Calle Cabo La Nao , 12

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