Name: Villas Galán
SKU: 24822
Price: 450000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Superficie

Cantidad de dormitorios

Baños

Inmuebles en Villas Galán

Explora una villa moderna que ofrece todas las comodidades para vivir cómodamente. Este lujoso desarrollo residencial está diseñado para aprovechar al máximo los más de 300 días soleados que brinda la región de Alicante.

Cada villa cuenta con una parcela independiente, amplio aparcamiento, piscina privada y un solárium al aire libre. Estas propiedades se construyen usando materiales de alta calidad y tecnologías innovadoras. Las instalaciones incluyen la preinstalación de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, sistema de aerotermia, CCTV y domótica.

Las viviendas disponen de tres dormitorios y tres baños, además de un espacioso salón que se fusiona con una cocina americana. Las terrazas y balcones exteriores, que incluyen un generoso solárium, ofrecen impresionantes vistas y tienen tamaños que oscilan entre 74,82 m² y 93,47 m². Existe la posibilidad de añadir un sótano de aproximadamente 50,27 m² con ventilación y ventanas naturales.

Ventajas de una nueva construcción Villas Galán

Ubicado privilegiadamente a pocos minutos de las playas, Villas Galán en San Miguel de Salinas ofrece un entorno internacional con residentes de diversas culturas, convirtiéndolo en un lugar vibrante y cosmopolita.

Cuenta con una destacada infraestructura rodeada por cuatro reconocidos campos de golf a nivel europeo. Además, está próximo a dos grandes centros comerciales que proporcionan una variada oferta de gastronomía, tiendas y entretenimiento.

Vida en la ciudad San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas ofrece un estilo de vida ideal para familias, fusionando la serenidad del ambiente mediterráneo con las comodidades de un área bien desarrollada. La cercanía a colegios internacionales garantiza una educación de alta calidad para los niños, facilitando un aprendizaje multicultural desde edades tempranas.

Promociones destacadas en España

10 unidades

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Propiedades en este complejo

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .

Nombre	Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
V9	3	3	116 m²	—	Villas	Reservado
V10	3	4	180 m²	—	Villas	Reservado

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Complex information

Información del proyecto / Estado de obra

Regimen

Libre
Entrega desde la compra

3 meses

Datos promoción

Piso piloto

Si

Memoria de Calidades

Pavimento

Porcelana
Carpintería exterior

PVC, Doble acristalamiento
Calefacción

Suelo Radiante

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
M2 medios

180 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Base

Total inmuebles

6

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Piscina privada

Armarios empotrados

En edificio:

Piscina

Solárium

Sótano

Tipo de parking:

Amplio aparcamiento

Documentos: de Villas Galán

Folleto informativo Memoria de Calidades

Planos

Estadísticas de precios del mercado para Villas Galán

424 750 € (2 869 €/m²)

Precio medio en el complejo

424 750 € (2 972 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 3 habitaciones

408 494 € (1 498 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Casas en la ciudad San Miguel de Salinas

224 074 € (2 563 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en la ciudad San Miguel de Salinas

Mapa

Alicante, San Miguel de Salinas Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

1. FÁBRICA Y PARAMENTOS

Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor, recibida con mortero de cemento M-5 hidrófugo, apta para revestimiento de yeso o porcelánico, según proyecto.

2. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y pavimento de planta baja (opción sin sótano) o sótano (opción con sótano), conforme a normativa vigente.
Impermeabilización mediante láminas LBM (SBS)-40-FP de betún modificado con elastómeros y fibra de vidrio.

3. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC, perfilería termosellada, color “Antracita gris” o similar.
Doble acristalamiento Guardian Sun 4/12/4, con control solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad en planta baja.
Barandillas de vidrio laminado 6+6 mm en terrazas y balcones.

4. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, con bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado interior igual a las puertas de paso.
Puertas de paso de DM, lacadas, con herrajes cromados o similar.
Rodapié de 8-10 cm del mismo acabado que las puertas.
Armarios empotrados tipo block, acabados como las puertas de paso, equipados con cajoneras, baldas y barras.

5. SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimentos, alicatados y aplacados porcelánicos de alta calidad (PVP hasta 15 €/m²).
Instalación mediante doble encolado con adhesivo cementoso clase C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero de juntas de alta flexibilidad y perfilería de aluminio en esquinas y juntas.

6. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado de electrificación elevado.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena de TDT y red de datos en todas las estancias.
Mecanismos de gama media-alta, color blanco, marca Jung o similar.

7. ILUMINACIÓN

Iluminación interior mediante luminarias LED empotradas en techos.
Iluminación exterior LED en terrazas y parcela.

8. FONTANERÍA

Red interior con tubería de polietileno reticulado (PEX).

9. EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Saneamiento mediante tubería de PVC, con aislamiento acústico en bajantes y colectores suspendidos con aislante “Fonodan”.

10. CALEFACCIÓN

Suelo radiante mediante manta térmica en baños.
Opción de suelo radiante en toda la vivienda, con posibilidad de integración con ACS y climatización.