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Obra nueva Virgen del Lluc 49 en Madrid (Revista)

Vendido

Madrid, Madrid, Ciudad Lineal, Calle Virgen del Lluc, 49

Ref: 68427

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72 m²m2 construidos
Viviendas únicas en el barrioPrecioso Proyecto situado en Ciudad Lineal, situado en la calle apacible de , en un entorno urbano consolidado con auténtico sabor a barrio. A tan solo una manzana del polideportivo municipal La Concepción y del apacible parque El Calero, el lugar ofrece una experiencia de vida única. Próxima a la misma calle Alcalá, brindando acceso a una variada oferta comercial de supermercados, restaurantes, gimnasios, tiendas, farmacias y muy cerca de colegios en las inmediaciones garantiza una vida cómoda y confortable. Además, cuenta con una excelente conectividad, a 300m del Metro y para los vehículos con acceso rápido a Arturo Soria y la M30.La urbanización es cerrada donde en planta baja destaca una piscina para adultos con solárium, además de unas zonas ajardinadas con encanto. El edificio está compuesto por viviendas de 1 y 2 dormitorios, además de productos singulares como áticos dúplex y bajo con jardín. La mayoría de ellas orientadas a mediodía. En el precio se incluye la plaza de garaje y el trastero. Tiene una distribución muy funcional y pensada para poder teletrabajar cuando lo crea conveniente. Todas las cocinas están integradas al salón para ofrecer un espacio social más amplio. Cada una de ellas va amueblada y equipada con placa de inducción, horno y campana extractora, ofreciendo la posibilidad de personalizarla abonando la diferencia con respecto al modelo original. El dormitorio principal es en formato suite con terraza dando a la zona ajardinada. Todos los baños van equipados con mueble bajo el lavabo y mampara en la ducha ó bañera. El promotor está enfocado en obtener la máxima calificación energética, para que las viviendas sean realmente confortables. Por ello su fachada será revestida de SATE con carpintería exterior con rotura de puente térmico y vidrios de baja emisión solar con cámara de aire, sistema de climatización por aerotermia para el suelo radiante y refrescante con suelo cerámico imitación madera para una mejor transmisión térmica, ventilación de doble flujo en toda la vivienda. Además dispone de un sistema de apoyo energético mediante placas solares situadas en la cubierta del edificio y preinstalación para suministro de vehículos eléctricos. El promotor se caracteriza por hacer una cuidada selección de materiales y que estén bien ejecutados. No hay una promoción con una mejor relación calidad/precio en la zona. Es un producto ideal para parejas e inversores que quieran tener un producto rentable y revalorizarle. Estaremos encantados de atenderle y formalizar una cita con nosotros.

Propiedades

desde 72 m² desde 322 700 €

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€
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m²
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Datos promoción

  • SeguridadadComplejo residencial cerrado

Memoria de Calidades

  • Sanitarios y BañosBaño en suite, Plato de ducha, Bañera, Mampara de vidrio, Mueble de lavabo
  • PavimentoCerámico
  • CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
  • Carpenteria interior Armarios empotrados
  • CalefacciónSuelo Radiante
  • Agua calienteAerotermia, Placas Solares
  • Opciones de personalización Color de muebles de cocina, Personalización de pavimento, Distribución , Personalización de electrodomésticos

Datos de la propiedad

  • Tipo de cocinaCocina americana
  • Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada, Personalizable
  • GarajeIncluido en el precio
  • m2 construidos72 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite
    • Consumo energéticoEn trámite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Bañera
    • Cabina de baño
    • Trastero
    • Ventana exterior
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Garaje
    • Ascensor
    • Gimnasio
    • Estación de repostaje eléctrica
    • Bar
    • Zonas huertos
    • Trastero
    • Zonas verdes
    • Solárium
    • Jardin

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 075 €
    Dinero que aporta el banco225 890 €
    Impuestos y gastos29 043 €
    Coste final del inmueble con gastos351 743 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    483 741 €
    incl. intereses: 131 998 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Madrid, Madrid, Ciudad Lineal, Calle Virgen del Lluc, 49

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