Продажа отдельного шале в Polígono Extrarradio, Финестрат

Предлагается независимый жилой дом в живописном районе. Его площадь составляет 414 м². Данная недвижимость была приобретена продавцом в результате судебного разбирательства и пока что не находится в его распоряжении. Продавец не может гарантировать состояние объекта, а также его статус по вопросам занятости, аренды, услуг и коммунального обеспечения. Недвижимость будет передана: (i) как единое целое без разбивок (ii) в текущем состоянии, в котором она зарегистрирована и кадастрирована (iii) с учетом физического состояния, качества, юридической, градостроительной и административной ситуации, а также наличия лицензий и характеристик сохранности и чистоты (iv) с учетом всех обязательств по расходам и налогам, которые по закону лежат на продавце (v) без наличия коммунальных и других услуг.

Покупатель берет на себя: (i) физическое состояние и уровень сохранности (ii) градостроительные условия (iii) все возможные несоответствия между фактическим состоянием и данными в реестре и кадастре (iv) приведение данных в соответствие в реестре и кадастре (v) процесс получения судебного владения объектом.

Продавец не несет ответственности за: (i) состояние объекта (ii) видимые и скрытые недостатки (iii) вопросы регистрации или кадастра (iv) наличие возможных несоответствий площади (v) обязанность получения документа о пригодности недвижимости для проживания, если это требуется по законодательству региона и (vi) любые дополнительные расходы, связанные с перечисленными вопросами.

Существующее положение об occupации и возможные препятствия для свободных визитов специалистов могут ограничить: (i) официальную оценку, согласно требованиям законодательства, поэтому, пока сохраняется данный статус, объект не может быть использован в качестве залога, что потребует предоставления альтернативных гарантий в случае, если возникнет необходимость в финансировании и (ii) получение сертификата об энергоэффективности.

Цена на недвижимость была определена с учетом указанных обстоятельств, что значительно снизило ее стоимость, и данные условия должны быть четко приняты покупателем при оформлении передачи объекта. Рекомендуется, чтобы покупатель обратился за профессиональной и юридической консультацией перед принятием решения о покупке.