Продажа таунхауса в  Avenida Playas Andaluzas, 2 , Марбелла photo 1ЖК сдан
14 фото
Продажа таунхауса в  Avenida Playas Andaluzas, 2 , Марбелла photo 2
Продажа таунхауса в  Avenida Playas Andaluzas, 2 , Марбелла photo 3
Продажа таунхауса в  Avenida Playas Andaluzas, 2 , Марбелла photo 4
Продажа таунхауса в  Avenida Playas Andaluzas, 2 , Марбелла photo 5

Продажа таунхауса в Avenida Playas Andaluzas, 2 , Марбелла

Продано

14 211  / m²

Малага, Марбелла, Лас Чапас-Эль Росарио, Avenida Playas Andaluzas, 2

Dunique

Ref: 391650

Добавить в избранное
DuniqueКомплекс
ТаунхаусыПодкатегории
2025Год сдачи
ЖК сдан Состояние
DU-201Название
3Спальни
2Ванные комнаты
380 m²м2 построенных
487 m²Площадь участка
На улицуРаспределение окон

Репутация Марбельи говорит сама за себя, закрепившись как непревзойденное направление на протяжении десятилетий. Ее исключительный климат, с мягкими температурами как летом, так и зимой, объясняется стратегическим расположением у подножья горы, защищающей город от холодных северных ветров. Летом близость к Атлантике способствует умеренному температурному режиму, создавая идиллические условия, которые привлекают посетителей со всего мира.

Немного восточнее от центра города, этот эксклюзивный проект находится в спокойной жилой зоне, известной своим побережьем. Здесь расположены одни из самых красивых пляжей Марбельи, отличающиеся своей протяженностью, утонченностью и эксклюзивными клубами, которые их окружают.

Комплекс, расположенный на первой линии пляжа, имеет привилегированное местоположение рядом с дюнной резервацией с высоким экологическим значением, которая не только сохраняет окружение, но и служит естественным барьером между жильем и побережьем. Близость к важным транспортным магистралям облегчает доступ к полям для гольфа, спортивным клубам и торговым центрам всего за несколько минут.

Дизайн проекта ориентирован на создание просторных жилых помещений, которые сочетают комфорт, приватность и престижную атмосферу. Каждый элемент был разработан таким образом, чтобы обеспечить спокойствие и удовольствие для жильцов, использованы материалы самого высокого качества, включая премиальные керамические покрытия, высококлассные кухни, системы кондиционирования с индивидуальным управлением, частные бассейны в каждой единице, вместительные кладовые и гаражи с предустановкой для электротранспорта.

Общие зоны выделяются ухоженными садами и двумя открытыми бассейнами, откуда открываются неповторимые виды на Средиземное море благодаря мягкому склону участка.

Социальный клуб, расположенный в самой высокой части проекта, обещает стать ориентиром на побережье Коста-дель-Соль благодаря своей инновационной архитектуре и роскошным услугам. В этот многогранный комплекс входят полноценный СПА, тренажерный зал площадью 200 м², коворкинг, открытые зоны для йоги и медитации, и крытый бассейн длиной более 40 метров. Его выдающийся панорамный бассейн, подвешенный на высоте более 8 метров и сопровождаемый коктейль-баром, позволяет насладиться захватывающими видами на море и горы.

Для тех, кто ищет индивидуализированный дом, предлагаются пакеты, разработанные известными интерьерными дизайнерами, что обеспечивает уникальный и адаптированный к потребностям жильцов опыт. Этот проект объединяет в себе роскошь, инновации и устойчивость в привилегированном окружении.

В диапазоне от 2 650 000 € до 5 000 000 €, предлагаются квартиры с 2-3 спальнями и площадью от 282 м² до 492 м². Конечно, жизнь в Марбелье предлагает своим жителям бесконечные возможности для отдыха и развлечений. Являясь одним из самых престижных мест на побережье, этот город открывает непревзойденные возможности для наслаждения как природой, так и великолепными сообществами.

Эта информация была получена из общедоступных источников и может быть не актуальной. Она не представляет связи с застройщиком.

Для агентов и агентств

    Информация о проекте / Статус работы

    • Год сдачи2025
    • Дата сдачиII квартал
    • СостояниеЖК сдан
    • Градостроительный режимБез ограничений

    Техническая спецификация

    • Остекление Алюминий с тепловым разрывом, Двойное остекление
    • Внутренняя отделка Бронированная дверь
    • ОтоплениеТепловой насос, По проводам с установленной машиной
    • Горячая водаАэротермия

    Данные о недвижимости

    • КомплексDunique
    • ПодкатегорииТаунхаусы
    • Тип кухниАмериканская кухня
    • Оборудование кухниОборудованная
    • Название DU-201
    • Спальни3
    • Ванные комнаты2
    • м2 построенных380 m²
    • Тип недвижимостиНовостройка

    Площади

    • Площадь бассейна46 m²
    • Площадь террасы97 m²
    • Площадь участка487 m²

    Base

    • Всего объектов недвижимости96
    • Всего этажей3
    • Распределение оконНа улицу

    Энергетическая сертификация

    • Состояние энергетического сертификатаВ ожидании получения
    • Энергоаудитный сертификатA
    • CEE ЭмиссияA

    Топ новостройки Испании

    Удобства

    Удобства жилья

    • Кондиционер
    • Частный бассейн
    • Кладовка
    • Внутренние окна
    • Внешнее окно

    В здании

    • Бассейн
    • Лифт
    • Тренажёрный зал
    • Бар
    • Поле для гольфа
    • Спа
    • Зоны огороды
    • Склад
    • Зеленые зоны
    • Социальный клуб
    • Сад
    • Йога
    • Закрытый бассейн
    • Частный бассейн

    Вистас

    • Виды на море

    Планы

    Ипотечный калькулятор

    Стоимость объекта
    Первоначальный взнос
    30,00%
    Срок в годах
    Тип процентной ставки
    Процентная ставка
    Налоги и расходы при покупке
    9,00%
    Рассчитать:,,,,,,,
    Ежемесячный платёж по ипотеке17 986 €
    Сколько денег даёт банк3 780 000 €
    Налоги и расходы486 000 €
    Финальная стоимость объекта с расходами5 886 000 €
    Стоимость объекта после закрытия ипотеки (с процентами)
    8 094 826 €
    в т.ч. проценты: 2 208 826 €

    Калькулятор рентабельности

    Стоимость объекта
    Стоимость ремонта
    100 000 €
    Налоги и расходы при покупке
    9,00%
    Рассчитать:,,,,,,,
    Дополнительные расходы
    100 000 €
    (комиссии, юридические процедуры, оформление, прочие расходы)
    Планируемая аренда в месяц
    10 000 €
    Стоимость выхода из объекта

    Расходы (годовые оценки)

    Налог на недвижимость
    Коммунитет
    Страховка
    Другие расходы

    Адрес

    Малага, Марбелла, Лас Чапас-Эль Росарио, Avenida Playas Andaluzas, 2

    Going to this location!
    Loading...