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Propiedades en venta y alquiler en España
514 900 €
3 731 € / m²Murcia, Murcia
Ref: 399983
Montemar Villas es un exclusivo complejo residencial ubicado estratégicamente en un entorno privilegiado cerca de Murcia. A tan solo 15 minutos en coche del vibrante centro de la ciudad y a 20 minutos de las bellas playas locales, esta localización ofrece tranquilidad y seguridad gracias a su campo de golf de 18 hoyos, junto con la conveniencia de estar cerca de todos los servicios indispensables. Aquí, los residentes disfrutan de un contacto constante con la naturaleza y las montañas, lo que garantiza una alta calidad de vida con aire puro y espacios abiertos.
La obra nueva presenta parcelas que comienzan desde los 300 m², ofreciendo diferentes tipos de villas de alta calidad. Las opciones incluyen viviendas con 3 habitaciones en planta baja, 2 baños y una piscina privada. La construcción busca conseguir una integración armoniosa entre el exterior y el interior de la casa, creando un hogar equilibrado y contemporáneo. Los precios oscilan entre 465 900 € y 529 900 €, con superficies que van de 123 m² a 137 m².
Vivir en Montemar Villas permite disfrutar de la cercanía a la vibrante ciudad de Murcia, una metrópoli llena de cultura rica, gastronomía local y una variedad de actividades recreativas. Esta ubicación única combina lo mejor de la proximidad al dinamismo urbano con la paz y serenidad de un entorno natural, ofreciendo una experiencia completa para sus habitantes.
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2022
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo cerámico
- PavimentoGres porcelánico
- CarpinteríaAluminio, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Puerta acorazada, Armarios empotrados
- CalefacciónPreinstalación por conducto, Suelo Radiante
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- КомплексMontemar Villas
- ПодкатегорииVillas
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- Nombre2.2 villa 3
- Dormitorios4
- Baños2
- m2 construidos138 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie del terreno357 m²
Base
- Total plantas1
Рекомендуемые акции в Испании
Удобства
En edificio
- Piscina
- Solárium
- Jardin
- Parking privado
Планы
Адрес
Murcia, Murcia
Going to this location!Отчет о качестве
1. ESTRUCTURA
- Cimentación mediante losa de hormigón antisísmica, utilizando hormigón especial resistente a la humedad.
- Estructura de hormigón armado ejecutada conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Zuncho perimetral de hormigón en la parcela, preparado para el levantamiento de la valla exterior.
- Hormigonado de zonas de jardín, destinado a posterior enlosado, según planos.
- Ejecución de vuelos de hormigón decorativo, conforme a los detalles indicados en planos.
2. FACHADA
- Cerramientos exteriores con doble hoja de ladrillo cerámico y cámara de aire intermedia.
- Aislamiento térmico y acústico en cámara de aire, cumpliendo con la normativa vigente del CTE.
- Diseño de fachada según la perspectiva gráfica incorporada al contrato de compraventa.
3. SOLADOS Y ALICATADOS
- Solado interior con gres porcelánico de primera calidad, formato 60x60 cm, en línea moderna.
- Solado exterior con gres antideslizante de primera calidad.
- Alicatado en baños y cocina con azulejo cerámico de primera calidad, también en diseño moderno.
4. PINTURA
- Acabado interior en pintura plástica lisa, color blanco, con terminación a buena vista.
5. VIDRIOS
- Todas las ventanas y puertas correderas equipadas con doble acristalamiento con cámara.
- Cristales con tratamiento de control solar.
6. CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada acorazada en color antracita, con panel exterior de aluminio.
- Carpintería interior lacada en blanco, con herrajes y tiradores en acabado cromado o negro (según definición).
- Armarios empotrados modulares abatibles, acabados en blanco, vestidos interiormente con cajonera.
7. CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería de aluminio en color antracita.
- Ventanas y balconeras en sistema corredero. Persianas eléctricas en dormitorios, en aluminio del mismo color.
8. COCINA
- Mobiliario de cocina alto y bajo, según diseño y planos.
- Encimera de material compacto tipo Silestone o similar.
9. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
- Instalación de fontanería con tuberías de PPR aisladas para agua y PVC para desagües.
- Aparatos sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de diseño moderno, con grifería en negro o cromado.
- Muebles de baño y lavabos suspendidos en baño y aseo.
- Plato de ducha de obra con mampara de cristal.
10. ELECTRICIDAD
- Mecanismos e interruptores en acabado blanco.
- Cableado completo para instalación de lámparas en baños y cocina tipo isla.
- Resto de la vivienda equipada con focos LED blancos empotrados.
- Focos exteriores en puerta principal y patio.
- Instalación de antena de TV en salón y dormitorios.
- Preinstalación para fibra óptica y telefonía.
- Canalización para cumplimiento del reglamento de telecomunicaciones.
- Puntos de luz interiores y exteriores según normativa.
11. AISLAMIENTOS
- Aislamiento térmico y acústico según Normativa Básica de Edificación, cumpliendo con el CTE.
12. CLIMATIZACIÓN
- Preinstalación de climatización por conductos, con rejillas de impulsión y retorno en color blanco.
13. CERRAMIENTO Y VALLAS EXTERIORES
- Parcelas delimitadas entre sí mediante muro de 40 cm de altura más valla de simple torsión lacada en verde, rematada con seto artificial de 1,50 m de altura.
- Valla frontal compuesta por muro ciego de 1,00 m acabado con mortero raspado y valla metálica superior de 0,70 m de chapa galvanizada plegada, lacada en marrón.
- Puerta de paso abatible galvanizada y lacada según diseño.
- Puerta corredera de garaje galvanizada y lacada según diseño.
14. JARDÍN Y ZONA COMÚN
- Piscina privada de aproximadamente 20 m², con muros perimetrales y sistema de depuración por cloro.
- Calles interiores pavimentadas con adoquín e iluminación conforme a proyecto.
15. ELECTRODOMÉSTICOS
- Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria (ACS).
- Electrodomésticos incluidos marca TEKA o similar: frigorífico-congelador, lavavajillas, campana extractora, placa de inducción, horno, microondas y lavadora.
- Pack de iluminación LED interior en salón-comedor, cocina, dormitorios y baños.
- Suelo radiante eléctrico en baños.