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Obra nueva Oceana Gardens II en Estepona (Revista)
от 419 500 €
от 4 661 € / m²Malaga, Estepona, Benamara - Atalaya, Camino Loma de Retamar
Ref: 7990
¡En construcción!
Inmuebles en Oceana Gardens II
Este innovador proyecto ofrece modernas viviendas de 2 y 3 habitaciones, ubicadas en un enclave privilegiado de la fascinante Milla de Oro de Estepona. Con precios que se encuentran entre 375 000 € y 413 500 €, las residencias cuentan con superficies comprendidas entre 75 m² y 90 m². El diseño contemporáneo se complementa con las excepcionales áreas comunes, que incluyen una piscina al aire libre, un gimnasio moderno, y espacios ajardinados. Las viviendas están equipadas con terrazas orientadas para maximizar la luz natural.
Ventajas de una nueva construcción Oceana Gardens II
El complejo se distingue por sus acabados de alta calidad y su compromiso con la sostenibilidad, reflejado en su certificado energético B. Este diseño ha sido pensado para ofrecer un nuevo estilo de vida, mezclando confort y tecnología moderna. Los espacios interiores y exteriores se han distribuido cuidadosamente para ofrecer funcionalidad y una experiencia de vida superior.
Vida en la ciudad Estepona
Ubicado en la luminosa Costa del Sol, este proyecto se beneficia de su privilegiada situación en Estepona, cerca de zonas comerciales exclusivas y a escasos minutos de destacadas atracciones. La exquisitez de sus detalles arquitectónicos y su estratégica localización en la región aumentan el valor de esta promoción, proporcionando a sus residentes un entorno de vida sin igual.
Объекты
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Complex information
- Número de unidades2
- Rango de precios419 500 € - 444 000 €
- Cantidad de dormitorios3
- Superficie90 m² - 90 m²
- Tipos de inmueblesBajos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2024
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Estado PromociónEn construcción
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- Carpenteria interior Puerta Blindada
Datos de la propiedad
- m2 construidos90 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles56
Certificación energética
- Consumo energético B
Рекомендуемые акции в Испании
Удобства
Comodidades de la vivienda
- Ventanas interiores
- Ventana exterior
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Gimnasio
- Spa
- Zonas huertos
- Zonas verdes
- Jardin
Estado
- En construcción
Документы
Планы
Адрес
Malaga, Estepona, Benamara - Atalaya, Camino Loma de Retamar
Going to this location!Отчет о качестве
Certificación VERDE
- ¿Qué es?: Es un método de evaluación de la sostenibilidad (GBCe) que mide los impactos ambientales, sociales y económicos de un edificio durante todo su ciclo de vida.
- Objetivos: * Mejorar: Conocer fortalezas y debilidades.
- Ayudar: En la toma de decisiones desde el inicio del proyecto.
- Medir: El impacto mediante un método riguroso.
- Evaluar: Comparar con edificios similares.
- Certificar: Calidad avalada por un organismo independiente.
- Visión Sostenible (Las 5 Ps): El edificio debe cumplir con: Personas (calidad de vida), Prosperidad (desarrollo local), Planeta (protección del entorno), Paz (armonía) y Pacto (compromiso colectivo). Alineado con los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la Agenda 2030.
Compromiso Metrovacesa y Sello DOMUM
- Sello DOMUM: Herramienta propia de Metrovacesa que garantiza la calidad del diseño, el ambiente interior de las viviendas y la protección de los recursos naturales (huella hídrica y de carbono).
- Filosofía: Entiende la sostenibilidad como una apuesta estratégica por el respeto medioambiental, el desarrollo social y el impulso económico en toda su cadena de valor.
Sistemas Energéticos y de Ahorro
- Energía Fotovoltaica: Paneles solares que convierten la luz solar en electricidad, reduciendo el consumo de energía primaria no renovable y aportando autonomía y ahorro económico.
- Aerotermia (ACS): Sistema de producción de agua caliente que utiliza la energía del aire exterior. Ahorra hasta un 70% frente a sistemas eléctricos y reduce emisiones de CO2 en un 50% frente al gas.
- Ventilación Mecánica Controlada: Sistema que garantiza la renovación constante del aire interior sin abrir ventanas, evitando ruidos y manteniendo la temperatura interna.
- Ventilación Natural Cruzada: Diseño que permite la entrada y salida de aire por orientaciones opuestas, facilitando la disipación del calor en verano.
Carpintería y Aislamiento
- Puertas Blindadas: Estructura de madera con refuerzos interiores para una mayor seguridad.
- Rotura de Puente Térmico (RPT): Cerramientos que evitan el contacto entre la cara interior y exterior, eliminando pérdidas de calor y la condensación ("sudado") de las ventanas.
- Doble Vidrio: Vidrios con cámara de aire deshidratado que mejoran el aislamiento térmico y acústico respecto al vidrio sencillo.
Calidades y Materiales
- Gres Porcelánico: Material de absorción nula, gran resistencia al desgaste, arañazos y calor. Es higiénico y fácil de limpiar.
- Grifería Termostática: Control preciso de temperatura y caudal, lo que minimiza las pérdidas de agua.
- Aireadores y Doble Descarga: Los aireadores ahorran agua sin perder confort de uso. Las cisternas de doble descarga permiten ahorrar hasta un 50% de agua por uso.
Zonas Comunes y Tecnología
- Jardinería Sostenible: Uso de especies autóctonas de bajo mantenimiento y menor consumo hídrico.
- Movilidad Eléctrica: Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos (coches, bicis, patinetes) en el garaje.
- Eficiencia en Zonas Comunes: Ascensores con sistemas de ahorro energético y detectores de presencia temporizados en pasillos y garajes.
- Telecomunicaciones: Red interna de voz y datos en todas las estancias para facilitar el trabajo desde casa.