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Obra nueva El paso Bungalows / La gomera en Alajero (Revista)

desde 190 000 €

Santa Cruz de Tenerife, Alajero, Calle Lomo de Los Cardos s/n, Alajero

Ref: 590263

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2026Año de entrega
El Paso — Hotel Boutique, La Gomera Bungalow en venta con contrato de explotación En el corazón de La Gomera, isla preservada de Canarias, este bungalow forma parte de *El Paso, un hotel boutique *adults only actualmente en pleno reposicionamiento hacia un concepto *Lifestyle Premium*: reforma integral, piscina infinity, exteriores ajardinados y una oferta gastronómica con personalidad propia. *Precio: 190.000 € / 195.000 €* (según tipología y ubicación del bungalow) *Tipo de inmueble: * Bungalow de 1 dormitorio — capacidad para 2 personas (adults only) *Superficie: * ≈ 45 m² interiores + ≈ 16 m² exteriores Una inversión sin preocupaciones de gestión Este bungalow está integrado en un contrato de explotación llave en mano. El propietario percibe *entre el 70 % y el 80 % de los ingresos por alquiler generados*, siendo el porcentaje exacto determinado según el nivel de ingresos alcanzado. El operador del complejo se encarga de todo: comercialización, recepción, limpieza, mantenimiento. *Solo dos gastos quedan a cargo del propietario: el IBI y la tasa de basura. * Disfrute también de su propiedad ¿Por qué invertir aquí? - Una isla todavía preservada del turismo de masas, muy demandada por una clientela europea en busca de autenticidad. - Un reposicionamiento estratégico a la altura de las mejores direcciones boutique de la isla. - Propiedad individual en plena propiedad, gestión 100 % delegada. - 8 semanas de uso personal cada año, además de los ingresos por alquiler.

Propiedades

desde m² desde 190 000 €

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca633 €
    Dinero que aporta el banco133 000 €
    Impuestos y gastos17 100 €
    Coste final del inmueble con gastos207 100 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    284 818 €
    incl. intereses: 77 718 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Santa Cruz de Tenerife, Alajero, Calle Lomo de Los Cardos s/n, Alajero

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