Venta de duplex en Dúplex en Calle Manuel Jiménez León, 23, El Viso del Alcor, El Viso del Alcor

Una Oportunidad Única para Invertir en Calidad de Vida. Descubre TEMPA PLAZA, una exclusiva promoción de obra nueva ubicada en el corazón de El Viso del Alcor (Sevilla). Un proyecto arquitectónico de vanguardia que combina una estética moderna y luminosa con la máxima eficiencia energética y un riguroso estándar de calidades, pensando en la comodidad y el bienestar de sus propietarios. Mix de la Promoción: •35 exclusivas Viviendas Dúplex. •5 Oficinas. •8 Locales Comerciales. •82 Plazas de Garaje. •42 Trasteros (con zona de carga y descarga de vehículos de acceso directo e independiente). Características Destacadas de su Futuro Hogar: 1. Arquitectura y Estructura Sólida •Diseño de Vanguardia: Edificio de líneas puras, fachada moderna en blanco con detalles en negro y amplias superficies acristaladas, priorizando la entrada de luz natural con zonas comunes con 9 patios en total que dan amplitud y luminosidad. •Seguridad Estructural: Cimentación con losa de hormigón armado y estructura con forjados reticulares, garantizando máxima rigidez y un excelente comportamiento acústico. •Eficiencia Térmica Superior: Aislamiento integral con fachada multicapa y aislamiento de poliuretano proyectado, más doble acristalamiento termoacústico con cámara y carpintería exterior de PVC oscuro con rotura de puente térmico. 2. Acabados Interiores Premium •Suelos Porcelanosa Linkfloor Town (SPC): La última tecnología en suelos laminados de imitación madera. Núcleo rígido de alta carga mineral, resistente a golpes y desgaste, totalmente apto para zonas húmedas (baños y cocinas), permitiendo un suelo continuo en toda la vivienda. •Aislamiento Acústico y Privacidad Superior: Las divisiones interiores son de tabiquería de yeso laminado de alta calidad y alto rendimiento, compuestas por un total de cuatro placas de 15 mm (doble placa por cada cara) y un aislamiento de 50 mm. Este sistema de 108 mm de grosor aporta una solidez y un aislamiento acústico muy por encima del estándar. Medianeras entre viviendas con doble fábrica de ladrillo y aislamiento de lana mineral. •Carpintería Interior: Puertas de paso lacadas en blanco de alta calidad para potenciar la luminosidad y herrajes cromados de diseño moderno. •Baños Equipados: Platos de ducha de resina extraplanos, sanitarios con doble descarga para ahorro de agua, grifería monomando cromada de alta eficiencia y mueble de lavabo suspendido de diseño. 3. Confort y Ahorro Energético •Aerotermia de Alto Rendimiento: Producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante Aerotermia con depósito acumulador de 200 litros, lo que supone un ahorro energético superior a los sistemas convencionales. •Climatización: Preinstalación de aire acondicionado por consolas en salón y dormitorios, lista para su uso sin necesidad de obras posteriores. •Iluminación LED: Zonas comunes con luminarias LED para un menor consumo y mayor durabilidad. 4. Zonas Comunes y Seguridad •Accesibilidad Total: Dos ascensores que conectan directamente todas las plantas, desde el sótano (garajes y trasteros) hasta las viviendas. •Garaje Motorizado: Puerta automática con mando a distancia para un acceso cómodo y seguro. •Control de Acceso: Videoportero electrónico en el acceso principal para identificación clara de las visitas. Una vivienda para vivir con el máximo confort, diseño y sostenibilidad. Contacte con nosotros y reserve su futuro en TEMPA PLAZA. Oficina de ventas en Calle Manuel Jiménez León, 26-28, El Viso del Alcor.