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Obra nueva OBRA NOVA METAL·LIC en Reus (Revista)

desde 195 000 €

Tarragona, Reus, Centre, De Sant Esteve, 8, Centre, Reus

Ref: 678205

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2028Año de entrega
EDIFICIO METAL·LIC – OBRA NUEVA EN EL CENTRO DE REUS CON POSIBILIDAD DE PARKING VIVIENDAS DE 2 Y 3 HABITACIONES CON DISEÑO, CONFORT Y ACABADOS DE CALIDAD Descubre tu nueva vivienda en el corazón de Reus. RTV PROM presenta Edificio Metal·lic, una exclusiva promoción de solo 12 viviendas, situada en la calle Sant Esteve 8-10, en pleno centro de Reus. Un proyecto de rehabilitación integral que transforma un edificio existente en viviendas modernas, luminosas y funcionales, combinando una ubicación privilegiada con las comodidades, el diseño y las prestaciones de una construcción actual. La promoción ofrece viviendas de 2 y 3 habitaciones, con distribuciones pensadas para aprovechar al máximo los espacios y crear ambientes acogedores, elegantes y confortables. DISEÑO Y ACABADOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Cada vivienda ha sido concebida con especial atención a los materiales, los acabados y los pequeños detalles que aportan calidad a la vida cotidiana. Entre las principales características destacan: Pavimentos SPC imitación madera, que aportan calidez y continuidad visual a los espacios. Cocinas equipadas de diseño contemporáneo, con mobiliario en tonos cashmere y madera, encimera porcelánica Ascale o similar, placa de inducción, horno y campana extractora integrada. Baños modernos y elegantes, con sanitarios Roca, muebles suspendidos y revestimientos cerámicos de marcas como Pamesa, Argenta y Peronda, o similares. Climatización por conductos con bomba de calor, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año, con una alta eficiencia energética. Sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria. Ventanas de PVC con doble acristalamiento bajo emisivo, pensadas para favorecer el aislamiento térmico y acústico. Aislamiento acústico con lana mineral, tanto en las divisiones interiores como en las separaciones entre viviendas. Puertas interiores lacadas en blanco, mecanismos eléctricos Legrand y acabados contemporáneos. Ascensor con capacidad para seis personas. UN EDIFICIO CON PERSONALIDAD PROPIA La fachada del Edificio Metal·lic combina una estética elegante y contemporánea con detalles arquitectónicos que refuerzan su identidad. Los ventanales de la fachada principal incorporarán iluminación LED decorativa, que realzará la arquitectura del edificio durante las horas nocturnas. POSIBILIDAD DE PARKING EN EL MISMO EDIFICIO Las viviendas ofrecen la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, un valor añadido especialmente interesante en una ubicación tan céntrica. La promoción dispondrá de 12 plazas de aparcamiento, con acceso motorizado y preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos. Las plazas de aparcamiento son opcionales y se comercializan por separado. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE REUS Vivir en el centro de Reus significa disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca. Comercios, restaurantes, servicios, equipamientos y toda la actividad del centro de Reus a poca distancia de casa. Una ubicación ideal para quien busca un estilo de vida urbano, práctico y cómodo, sin renunciar a la tranquilidad y al confort de una vivienda de nueva creación. TU NUEVA VIVIENDA TE ESPERA Edificio Metal·lic es mucho más que una vivienda: es una oportunidad para vivir en el centro de Reus con diseño, calidad y confort. Una promoción exclusiva de solo 12 viviendas, con acabados seleccionados, instalaciones eficientes y posibilidad de parking en el mismo edificio. Contacta con nosotros, agenda una visita a nuestra oficina y descubre las viviendas disponibles, los planos, los precios y las condiciones de venta. RTV PROM.

Propiedades

desde m² desde 195 000 €

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2028

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Certificación energética

    • Emisiones7.7 kg CO2/m² year
    • Consumo energético45.7 kwh/m² year

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    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
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    Cuota mensual de la hipoteca649 €
    Dinero que aporta el banco136 500 €
    Impuestos y gastos17 550 €
    Coste final del inmueble con gastos212 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    292 313 €
    incl. intereses: 79 763 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Tarragona, Reus, Centre, De Sant Esteve, 8, Centre, Reus

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