Venta de chalet adosado en Chalet adosado en Calle Jorge Luis Borges, 15, Señorío de Illescas, Illescas , Illescas

Nueva promoción – 19 Chalets bioclimáticos en El Señorío de Illescas Promoción exclusiva de chalets adosados de obra nueva, diseñados bajo criterios bioclimáticos para ofrecer máximo confort, eficiencia energética y ahorro, en una de las zonas con mayor proyección de Illescas. Ubicación estratégica a tan solo 15 minutos de la M-40 y con acceso directo a la autovía A-42. Entorno consolidado con todos los servicios: colegios, institutos, guarderías, supermercados, zonas verdes, instalaciones deportivas y centro comercial. VIVIENDAS Chalets de 148 m² construidos en una sola planta, con una distribución moderna, cómoda y funcional: •Amplio salón-comedor con cocina integrada de 50 m² •3 dormitorios dobles •2 baños completos •Cuarto lavandería •Armarios empotrados •Porche delantero y trasero •Garaje semicubierto •Patio trasero privado •Piscina opcional Diseño pensado para potenciar la luz natural y la conexión entre espacios interiores y exteriores. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT •Calificación energética A •Sistema de aerotermia con suelo radiante (frío y calor) •Ahorro energético estimado de hasta el 75% •Sistema constructivo con muros de hormigón armado y aislamiento térmico y acústico •Fachada con acabado SATE o ladrillo cara vista CALIDADES •Solado interior en gres porcelánico imitación madera de gran formato •Carpintería exterior en PVC con doble acristalamiento tipo Climalit •Persianas de aluminio con aislamiento térmico •Puerta principal acorazada •Puertas interiores lacadas en blanco •Armarios empotrados modulares, vestidos interiormente •Baños con sanitarios de porcelana de diseño moderno y grifería monomando •Instalación de fontanería individualizada mediante sistema de colectores •Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia •Instalación eléctrica según normativa con tomas de TV en salón, cocina, dormitorios y patio •Preinstalación para vehículo eléctrico •Falsos techos de placa de yeso en toda la vivienda PRECIO - FORMA DE PAGO Precio de venta: 332.000 € + IVA •Reserva: 20.000 € (previo estudio de viabilidad positivo) •Junio 2026: 85.000 € (compra de parcela, gastos incluidos) •Resto del importe financiado. *Entrega prevista: 3º trimestre de 2027. Una oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva, eficiente y de calidad, en un entorno en crecimiento y perfectamente comunicado con Madrid. * Las imágenes e infografías publicadas son orientativas y no contractuales, pudiendo sufrir pequeñas modificaciones. Se trata de una aproximación lo más fiel posible al resultado final.