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Obra nueva Dr Ferran en Alzira (Revista)

desde 215 000 

desde 1 581  / m²

Valencia, Alzira, Casc Urbà, Pere Crespí, Calle Doctor Ferran, 64, Pere Crespí, Alzira

Ref: 560717

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2027Año de entrega
136 m²m2 construidos
Un edificio pensado para pocas familias: solo seis viviendas y dos áticos, en el centro de Alzira, a 40 minutos de Valencia en Cercanías. Todas las viviendas incluyen plaza de garaje — un extra que en Alzira no siempre viene de serie. En el número 64 de la calle Doctor Ferrán, con fachada a dos calles, este edificio de obra nueva ofrece viviendas de tres dormitorios y dos baños, entre 112,61 y 118,78 m² útiles, con galería y dos orientaciones a elegir (este u oeste). Las plantas primeras disfrutan además de terraza propia. Para quienes buscan más espacio, los dos áticos suman terraza privada: el ático A, con 36,94 m² al aire libre y tres baños; el ático B, con 53,80 m² de terraza y cuatro dormitorios. Construcción con criterios actuales de confort y ahorro: fachada de ladrillo caravista con aislamiento de lana mineral, ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento Climalit, agua caliente por aerotermia y aire acondicionado por conductos en todas las viviendas. Ascensor para 6 personas y garaje con montacoches hidráulico (9 plazas para 8 viviendas). Todo a pie de calle: transporte público a 2 minutos, farmacia a 3, supermercado a 4, hospital a 10. Y para desconectar, el Anillo Verde y el Parque Natural de la Murta y la Casella a solo 20 minutos caminando. Valencia, a 40 minutos por Cercanías (C2), con acceso directo a la A-7 y la AP-7. Promotor: Merino & Olimpio S. L. Arquitecto: Francisco Javier Quiles Herrero. Entrega prevista: febrero de 2027.

Propiedades

desde 136 desde 215 000 

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Complex information

  • Número de unidades15
  • Rango de precios215 000 € - 300 000 €
  • Cantidad de dormitorios3
  • Superficie136 m² - 151 m²
  • Tipos de inmueblesApartamentos, Áticos

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2027

Datos de la propiedad

  • m2 construidos136 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca716 €
    Dinero que aporta el banco150 500 €
    Impuestos y gastos19 350 €
    Coste final del inmueble con gastos234 350 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    322 294 €
    incl. intereses: 87 944 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Valencia, Alzira, Casc Urbà, Pere Crespí, Calle Doctor Ferran, 64, Pere Crespí, Alzira

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