Obra nueva Neobricks Foios en Foios (Revista)

Promoción de Nueva Construcción con Áticos y Terrazas en Foios, Valencia La Finca y su Entorno El complejo residencial Neobricks Foios se ubica en el Sector Sur de Foios (l'Horta Nord), en la calle Alcalde Jeroni Montalt Ruiz. Se sitúa a 6 kilómetros de Valencia capital y a 200 metros de la estación de la Línea 3 de metro. El edificio ocupa una manzana completa con fachada a cuatro calles. Consta de planta baja, tres alturas tipo y planta ático retranqueada. La construcción emplea un sistema industrializado híbrido que combina estructura de madera contralaminada (CLT) y hormigón armado, garantizando un aislamiento acústico entre viviendas de 58 dBA. La fachada ventilada modular cuenta con revestimiento cerámico prensado en tonos claros y gris antracita, ofreciendo un aislamiento de 47 dBA. El conjunto dispone de dos plantas de sótano con 147 plazas de aparcamiento, 80 trasteros, cuarto comunitario para 141 bicicletas y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico. La finca cuenta con dos núcleos de acceso con dos ascensores cada uno. Distribución del Inmueble El desarrollo alberga 141 viviendas disponibles en tipologías de 2 y 3 dormitorios, con 25 distribuciones distintas. Todas las estancias disponen de separación entre zona de día y zona de noche, con orientación directa a fachada exterior o patio interior. Cada vivienda incluye espacio exterior privado. Las plantas tipo disponen de balcón corrido con barandilla metálica de lamas verticales. Los áticos integran terrazas retranqueadas con superficies de hasta 60 m². Calidades y Equipamiento Las viviendas cuentan con pavimento de alta resistencia Porcelanosa Linkfloor en todas las estancias y gres porcelánico en zonas exteriores. La carpintería exterior es de PVC en color gris antracita con perfiles multicámara, clasificación de estanqueidad Clase 4, doble acristalamiento bajo emisivo con gas argón y persianas de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios. La puerta de acceso a la vivienda es blindada lacada en blanco, con cerradura de tres puntos de seguridad. Todos los dormitorios incluyen armarios empotrados vestidos interiormente con balda y barra. La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos de acabado laminado. Incluye encimera de cuarzo o piedra tecnológica, fregadero de acero inoxidable con grifería monomando y equipamiento de electrodomésticos compuesto por placa de inducción, horno multifunción y campana extractora. Los baños incorporan revestimiento de gran formato en la zona de ducha, inodoro compacto de porcelana con doble descarga, plato de ducha extraplano antideslizante y grifería de bajo consumo. En el apartado de instalaciones, la vivienda dispone de climatización frío/calor por conductos, producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, ventilación mecánica higrorregulable y apoyo de energía fotovoltaica en cubierta. La calificación energética prevista del edificio es clase A. Características básicas Edificio de nueva planta Pisos y áticos de 2 y 3 habitaciones Calefacción individual: Bomba de frío/calor Fecha de entrega de llaves: primer trimestre 2029 Fase de Precomercialización Agende su Visita Para recibir información detallada sobre los planos de las distintas tipologías, memoria de calidades completa o concertar una cita para conocer las opciones de personalización disponibles, contacte con nuestro equipo comercial.