Venta de ático en Ático en Calle Alqueria del Gall, 17, Grau de Gandia - Venecia - Marenys, Gandia, Gandia

Espectacular Ático de Obra Nueva de 2 Dormitorios con 2 Terrazas Privadas (más de 40 m² en total) en Blue Port Gandía � ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN FASE DE PRELANZAMIENTO! Estamos en fase de prelanzamiento con precios reducidos. Agenda tu reunión privada y reserva tu piso hoy mismo; no te quedes sin tu hogar ideal en este exclusivo residencial de la costa valenciana disfrutando de las condiciones más ventajosas. VIVE LO MÁS ALTO DEL MEDITERRÁNEO CON TUS DOS TERRAZAS PRIVADAS Imagina despertar cada mañana en la planta más alta, salir a cualquiera de tus dos magníficas terrazas privadas que suman 40,50 m² (Patio 1-Ático-B - Edificio Mar) y dejar que la luz del sol y el suave murmullo del mar marquen el ritmo de tu día. Este ático destaca por su doble orientación y sus espacios exteriores dobles, ideales para crear diferentes ambientes (zona chill-out, solárium, comedor de verano o rincón de lectura) y disfrutar de más de 300 días de sol al año con absoluta privacidad. ¿Y si además pudieras acceder a una vivienda de obra nueva de estas características pagando únicamente lo que cuesta construirla, sin el margen del promotor? Bienvenido a Blue Port Gandía, un residencial exclusivo de solo 58 viviendas diseñado para quienes buscan una elevada calidad de vida, una segunda residencia de ensueño o una inversión altamente rentable durante todo el año. POR QUÉ ELEGIR ESTE ÁTICO EN BLUE PORT GANDÍA Doble Terraza Privada (40,50 m² en total): Espacios exteriores duales en la planta más alta que envuelven la vivienda, proporcionando unas vistas inigualables y una luminosidad extraordinaria en todas las estancias a cualquier hora del día. Ahorro Inteligente mediante modelo de cooperativa: Pagas a precio de coste real, sin sobrecostes comerciales ni márgenes de promotor. Tu inversión va directamente a la calidad de tu hogar. Distribución Exclusiva y Eficiente (76 m² construidos / 76,36 m², 67 m² útiles): 2 Dormitorios Luminosos: Espacios amplios con armarios empotrados ya instalados, incluyendo suite principal con baño privado (2 baños completos en total para mayor comodidad). 2 Baños Completos: Diseñados con materiales modernos y funcionales. Zona de Día Integrada: Amplio salón-comedor con cocina americana, totalmente exterior y conectado directamente a las terrazas. Eficiencia y Confort Térmico: Sistema de climatización, calefacción central y agua caliente por aerotermia, garantizando un confort excelente con un consumo energético mínimo. Comodidades Incluidas: Edificio exterior en 2ª planta con ascensor, plaza de garaje y trastero privado incluidos en el precio. Entorno Exclusivo: Residencial de baja densidad con piscina comunitaria y zonas ajardinadas a solo unos pasos. LA EXPERIENCIA DE VIDA EN LAS ALTURAS Desayunos al aire libre en tus terrazas en pleno invierno disfrutando de la brisa marina. Tardes de verano sin estrés, a treinta segundos de la piscina y rodeado de jardines sin necesidad de coger el coche. Ubicación Estratégica: A solo 8 minutos andando de la playa, 3 minutos del supermercado y a menos de una hora de la ciudad de Valencia. GARANTÍA, SEGURIDAD E INVERSIÓN ALTAMENTE RENTABLE Respaldo y Seguridad: Proyecto respaldado por una gestora con más de 25 años de trayectoria y 12 promociones entregadas en la Comunitat Valenciana. Aportaciones garantizadas mediante aval y seguro decenal. Potencial de Inversión: Gandía cuenta con demanda activa todo el año gracias a su oferta universitaria, gastronómica y de servicios, asegurando una alta rentabilidad por alquiler desde la primera fase. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS BÁSICAS DEL ÁTICO Promoción: Blue Port Gandía (Edificio Mar) Tipología: 2ª Planta Ático Exterior con Ascensor y 2 Terrazas (Patio 1-Ático-B) Superficie: 76 m² construidos (76,36 m²), 67 m² útiles Terrazas Privadas: 40,50 m² en total Habitaciones: 2 (con armarios empotrados) Baños: 2 Equipamiento y Extras: Calefacción ce.