Terreno en venta en Moncada, Valencia

Oportunidad de inversión en una parcela en venta en unos de los polígonos industriales más demandados, el Sector SUHI-2 Moncada III. 9.652 m² en polígono de nueva expansión logística, justo al lado de las instalaciones en construcción de la multinacional EDWARDS LIFESCIENCIES. Ponemos a la venta esta excelente parcela de suelo industrial situada en el nuevo desarrollo del Polígono Industrial Moncada III – Sector SUHI-2, una zona estratégica de expansión logística en la comarca de l’Horta Nord, muy próxima a Valencia capital y con excelentes comunicaciones. - Calificación urbanística: IND-1 (uso industrial y logístico). - Edificabilidad máxima: 1,656 m²t/m²s. - Ocupación máxima de parcela: 80%. - Altura máxima de edificación: hasta 20 metros (3 plantas) | hasta 5 plantas (oficinas u hoteles). - Usos permitidos: industrial, logístico, almacén, centro de datos, oficinas, hotelero Posibilidad de naves pareadas o adosadas. Dimensiones y configuración: •Forma con una excelente proporción para facilitar el diseño de naves logísticas o industriales. •Lados: o167,81 m o74,14 m o96,16 m o89,37 m •Lindes: oNorte: vial público e infraestructura privada. oSur: vial público. oEste: parcela colindante. oOeste: vial público. Ventajas competitivas: - Ubicación ideal para proyectos industriales o logísticos de gran escala. - Fácil acceso para vehículos pesados y transporte de mercancías. - Infraestructura urbana consolidada y entorno en desarrollo activo. - Alta edificabilidad, múltiples alturas y flexibilidad en el diseño del proyecto. Esta parcela representa una oportunidad única de inversión para empresas que deseen establecerse o expandirse en un área con proyección logística, así como para promotores o inversores industriales. Más información y documentación técnica disponible bajo solicitud. Contáctanos para concertar una visita o recibir asesoramiento personalizado.