Terreno en venta en Paiporta, Valencia

Conjunto de 2 Parcelas Urbanizables Residenciales – Paiporta (Valencia) - Ubicación: Paiporta, Valencia � Precio total: 390.000 € � Superficie total: 13.614, 64 m² � Precio €/m²: 29 €/m² � Características urbanísticas: - Clasificación: Suelo Urbanizable Residencial. - Ordenación: Edificación abierta y en manzana cerrada, ordenado pormenorizadamente y sin programa urbanístico. - Edificabilidad neta del conjunto: 10.401, 27 m² (tras aplicar cesión del 10% sobre 11.556, 97 m²). - Altura máxima permitida: 4 plantas. - Uso principal: Residencial plurifamiliar. � Distribución estimada de edificabilidad: - 75% Vivienda Libre: - 7.800, 95 m² → 75 viviendas - 2.325 m² de garajes → 75 plazas - 25% Vivienda Protegida (VPO): - 2.600, 32 m² → 26 viviendas - 806 m² de garajes → 26 plazas Total estimado: 101 viviendas + 101 garajes Tipología media estimada: Viviendas de 100 m² construidos Ventajas destacadas: - Ideal para promoción residencial con zonas comunes: jardines, áreas deportivas o recreativas. - Zona en expansión con gran proyección urbanística. Sin comisiones de intermediación para el comprador. Referencias catastrales: - 2369902YJ2626N0001DB - 2569605YJ2626N0001SB Incluye servidumbre de paso para tendido eléctrico a favor de Iberdrola.