Terreno en venta en Paterna, Valencia

Oportunidad única en La Cañada – Parcela urbana de 512 m² con todos los servicios Descubre esta magnífica parcela de 512 metros cuadrados situada en una de las zonas más demandadas de Valencia: La Cañada, en la Calle 102, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conexión con la ciudad. Vivir en La Cañada es calidad de vida. Esta zona residencial es conocida por su ambiente familiar, sus calles arboladas y su proximidad al impresionante Parque Natural de la Vallesa de Mandor, perfecto para los amantes del senderismo, ciclismo o simplemente para disfrutar de la naturaleza en estado puro. Un auténtico pulmón verde a pocos pasos de tu futura vivienda. Además, esta parcela se encuentra muy cerca de la estación de Metro La Canyada, perteneciente a la Línea 2 (Llíria - Torrent Avinguda), lo que te permite estar conectado con el centro de Valencia en apenas unos minutos. Una ventaja clave para quienes buscan la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de desplazarse sin coche. A escasos minutos a pie o en coche, contarás con supermercados, farmacias, centros educativos, comercios locales y el Centro de Salud de La Cañada, garantizando que tú y tu familia tengáis todo lo necesario al alcance de la mano. Incluye el alta de agua y luz, lo que supone un importante ahorro y una ventaja para comenzar cualquier proyecto de construcción sin complicaciones. Ya sea que sueñes con construir tu vivienda unifamiliar, un chalet moderno o una casa de estilo tradicional, esta parcela te ofrece el espacio, la orientación y el entorno ideal para hacerlo realidad. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida. La Cañada te espera. Contacta con nosotros y ven a conocerla sin compromiso. Superficie de la parcela: 504 m² Tipología: Suelo urbano consolidado Edificabilidad: Aprox. 0,4 m²/m² (consultar normativa específica vigente del PGOU de Paterna) Altura permitida: PB + 1 (planta baja + una altura) Ocupación máxima: 30%–35% (variable según retranqueos y normativa) Uso principal: Residencial unifamiliar.