Obra nueva 3 Exclusivas Villas Independientes con Piscina Privada en La Cañada en Paterna (Revista) photo 1
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Obra nueva 3 Exclusivas Villas Independientes con Piscina Privada en La Cañada en Paterna (Revista)

desde 890 000 

desde 3 371  / m²

Valencia, Paterna, La Cañada, Calle 11, 4

Ref: 392944

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2027Año de entrega
264 m²m2 construidos
3 Exclusivas Villas Independientes con Piscina Privada en La Cañada. Descubre una nueva forma de vivir en Valencia. Estas tres villas de obra nueva no son solo casas: son hogares cuidadosamente diseñados que combinan la luz mediterránea, la arquitectura contemporánea, la sostenibilidad y el confort de un proyecto llave en mano. Ya sea que seas una familia en busca de espacio, una pareja lista para disfrutar su jubilación al sol, un nómada digital que necesita un hogar con despacho inspirador, o un inversor que busca un activo seguro y rentable, estas villas se adaptan a tu estilo de vida. Arquitectura y diseño Cada villa ofrece 264 m² construidos sobre una parcela ajardinada y vallada de 567 m², combinando privacidad con amplitud. La arquitectura es moderna, con líneas limpias, grandes ventanales y una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. La luz natural inunda cada estancia, realzando los acabados de alta gama y la elegancia atemporal del diseño. La planta baja está dedicada a la vida en armonía con el exterior: un amplio salón comedor con cocina abierta que conecta directamente con la terraza, la pérgola y la piscina privada de agua salina de 12 × 3 m. Una cocina de alta gama totalmente equipada, aseo de cortesía, cuarto de lavandería y una suite principal con vistas al jardín, baño privado y vestidor completan este nivel. La primera planta se adapta a tus necesidades con tres configuraciones posibles: Opción Familiar: suite principal + dos dormitorios adicionales con baño compartido. Opción Nómada Digital: tres dormitorios, dos baños y un estudio abierto para teletrabajo. Opción Epicúrea: suite principal de gran tamaño con vestidor, además de un dormitorio en suite y un estudio. Todas las configuraciones ofrecen acceso directo a dos terrazas y abundante luz natural. Prestaciones premium Estas villas se entregan con todo pensado al detalle para tu confort: 4 dormitorios y 3 baños Piscina privada de agua salina (12 × 3 m) Terraza y pérgola para disfrutar al aire libre Garaje cerrado y cocina exterior (opcional) Suelo radiante, aire acondicionado y placas solares Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia Armarios empotrados y vestidores Elección de acabados interiores de primera calidad Diseño energéticamente eficiente para ahorro a largo plazo Ubicación Situadas en La Cañada (Paterna), una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Valencia, estas villas ofrecen el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. El entorno es verde y sereno, pero a solo minutos de colegios internacionales de renombre, la estación de metro, el aeropuerto, playas de arena y rutas de senderismo. El centro de Valencia está a menos de 15 minutos en coche y el aeropuerto a unos 10 minutos – una ubicación ideal tanto para clientes nacionales como internacionales. Una inversión segura y llave en mano Se trata de una promoción de obra nueva, lo que permite beneficiarse de un IVA reducido al 10%. Todo el proceso se ha organizado de forma seria, rigurosa y transparente para ofrecer la máxima tranquilidad. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, estas villas representan una oportunidad única en el mercado actual. Solo hay tres unidades disponibles, cada una al precio de 890.000 €.

Propiedades

desde 264 desde 890 000 

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Complex information

  • Número de unidades1
  • Rango de precios890 000 € - 890 000 €
  • Superficie264 m² - 264 m²

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2027

Memoria de Calidades

  • Carpenteria interior Armarios empotrados

Datos de la propiedad

  • m2 construidos264 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Emisiones3.67 kg CO2/m² year
  • Consumo energético21.65 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Armarios empotrados

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 964 €
Dinero que aporta el banco623 000 €
Impuestos y gastos80 100 €
Coste final del inmueble con gastos970 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 334 147 €
incl. intereses: 364 047 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Valencia, Paterna, La Cañada, Calle 11, 4

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