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Terreno en venta en Picanya, Valencia

320 000 

Valencia, Picanya, Calle Penyagolosa

Ref: 381728

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Urbanizable Subcategorías
55 000 m²Superficie del terreno
55 000 m²Superficie edificable
La ubicación estratégica de esta propiedad es uno de sus mayores atractivos: situada en Picaña, una localidad tranquila y bien comunicada, se encuentra a solo 15 minutos de Valencia, con acceso directo a las principales carreteras hacia Madrid y Barcelona, lo que optimiza la logística y distribución. Además, la cercanía al Puerto de Valencia permite abrir puertas a la exportación y a los mercados internacionales, potenciando al máximo cualquier proyecto agrícola que se desarrolle en la finca. Con una extensión de 58.000 m², esta propiedad reúne las características perfectas para inversores y profesionales del sector agrícola que buscan alta rentabilidad y crecimiento asegurado. La finca dispone de 25.000 m² de invernaderos instalados, una infraestructura que garantiza la producción continua, protege cultivos y obtiene cosechas de calidad durante todo el año. A esto se suman 33.000 m² de terreno fértil, listos para ser explotados y adaptarse a diferentes tipos de cultivo, respaldados por un clima privilegiado que favorece el máximo rendimiento de la tierra. Dentro de la finca se encuentra una casa funcional de 100 m², ideal para uso del personal o gestión directa de la explotación, así como dos amplias naves que ofrecen un espacio versátil para almacenamiento de maquinaria, herramientas, productos cosechados o incluso para establecer un pequeño centro logístico. Se trata de una oportunidad única para invertir en un activo agrícola de gran proyección, con infraestructuras ya preparadas para iniciar la explotación de inmediato, reduciendo tiempos y costes de puesta en marcha. Este terreno no solo ofrece extensión y calidad, sino un potencial comercial difícil de igualar en la zona, en un sector en constante crecimiento y con demanda asegurada. Vas a dejar escapar esta oportunidad? Contacta hoy mismo y organiza una visita. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Las imágenes representan una posible terminación del inmueble. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y Registro).
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasUrbanizable
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno55 000 m²

Base

  • Parcela minima venta3 700 m²
  • Superficie edificable55 000 m²

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Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
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Cuota mensual de la hipoteca1 066 €
Dinero que aporta el banco224 000 €
Impuestos y gastos28 800 €
Coste final del inmueble con gastos348 800 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
479 693 €
incl. intereses: 130 893 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Valencia, Picanya, Calle Penyagolosa

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