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Terreno en venta en Puçol, Valencia

415 000 

Valencia, Puçol, Zona Alta, Zona Alta

Ref: 381200

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UrbanoSubcategorías
2 475 m²Superficie del terreno
Grupo Pineda, empresa líder en el sector inmobiliario y referente en la comercialización de suelo en l’Horta Nord, presenta este excepcional solar esquinero de uso terciario ubicado en el consolidado y dinámico Polígono Industrial La Murta de Puçol, una de las zonas con mayor proyección empresarial de la provincia de Valencia. El solar dispone de una superficie de parcela de 2.475 m² y ofrece una altísima edificabilidad de hasta 40.100 m², lo que lo convierte en una oportunidad inmejorable para el desarrollo de proyectos de gran escala: centros comerciales, edificios de oficinas, sedes corporativas, espacios de servicios o cualquier actividad vinculada al uso terciario. Su privilegiada posición en esquina garantiza una excelente visibilidad, accesibilidad y presencia comercial, en un entorno en pleno crecimiento donde ya se han implantado importantes empresas como Porcelanosa y Sesderma, lo que contribuye a consolidar la zona como un polo de atracción para inversiones y nuevas implantaciones empresariales. El Polígono La Murta cuenta con una ubicación estratégica, muy bien comunicado con las principales vías de acceso de la Comunidad Valenciana (A-7, AP-7 y V-21), y a escasa distancia de Parc Sagunt, uno de los hubs logísticos e industriales más relevantes del arco mediterráneo. Este solar representa una inversión de gran potencial, tanto por su alto volumen edificable como por su localización en un entorno consolidado, dinámico y con una creciente demanda de espacios para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios. Grupo Pineda, empresa con una larga trayectoria en el mercado inmobiliario y líder indiscutible en la comercialización de suelo terciario e industrial en l’Horta Nord, gestiona en exclusiva la venta de este activo, garantizando un proceso transparente, seguro y con un asesoramiento personalizado en cada fase del proyecto. Solicita más información y descubre todas las posibilidades que ofrece este solar único para tu proyecto empresarial o de inversión.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasUrbano
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno2 475 m²

Base

    Top obra nueva en España

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 382 €
    Dinero que aporta el banco290 500 €
    Impuestos y gastos37 350 €
    Coste final del inmueble con gastos452 350 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    622 102 €
    incl. intereses: 169 752 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Valencia, Puçol, Zona Alta, Zona Alta

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