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Terreno en venta en Puçol, Valencia

118 800 

Valencia, Puçol, Zona Alta, Calle Llimeres

Ref: 381209

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UrbanoSubcategorías
297 m²Superficie del terreno
Grupo Pineda comercializa en exclusiva esta excelente parcela de 297 m² de suelo terciario, situada en una de las zonas con mayor proyección comercial de Puçol: el sector de La Murta. Frente al prestigioso Caxton College y junto al supermercado Mas y Mas, esta ubicación se consolida cada vez más como un enclave estratégico para negocios, servicios y proyectos comerciales. La zona ha experimentado un importante impulso gracias a la reciente implantación de marcas de primer nivel como McDonald’s y Porcelanosa, que refuerzan el atractivo del área y aseguran un alto tránsito tanto peatonal como rodado. Esta presencia de grandes operadores garantiza un entorno comercial sólido, con flujo continuo de clientes y una creciente demanda de servicios complementarios. La parcela cuenta con una ubicación privilegiada, con excelente visibilidad desde las principales vías de acceso y conexión directa con la V-21 y la AP-7, lo que facilita el acceso desde Valencia capital y otras poblaciones del área metropolitana. Su calificación urbanística como suelo terciario permite desarrollar proyectos de comercio, oficinas, restauración, clínicas, academias, centros de servicios o coworking, entre otras actividades. Grupo Pineda, firma especializada en el sector inmobiliario con más de 30 años de experiencia en la zona de l’Horta Nord, pone a tu disposición esta oportunidad única. Gracias a su profundo conocimiento del mercado local y su amplia cartera de activos, asesoran a promotores e inversores en la toma de decisiones estratégicas para obtener la máxima rentabilidad y seguridad en sus operaciones. Su equipo acompaña durante todo el proceso, desde la valoración inicial hasta el desarrollo y comercialización del activo. Este solar representa una opción de inversión inteligente, con alto potencial de revalorización en un entorno en pleno desarrollo. Contacta con Grupo Pineda para recibir asesoramiento personalizado y descubrir todo el potencial de esta parcela en uno de los puntos más dinámicos de Puçol.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasUrbano
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno297 m²

Base

    Top obra nueva en España

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca396 €
    Dinero que aporta el banco83 160 €
    Impuestos y gastos10 692 €
    Coste final del inmueble con gastos129 492 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    178 086 €
    incl. intereses: 48 594 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Valencia, Puçol, Zona Alta, Calle Llimeres

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