Venta de piso en Piso en Calle José Rocas Colás, 2, Rocafort, Rocafort

Magnífico ático de obra nueva de 3 dormitorios con una gran terraza en venta en Rocafort. Lo que tienes que saber de este ático en venta Descubra Terrasses de Rocafort, una promoción única pensada para quienes buscan una vivienda luminosa con vistas y gran calidad de vida en un entorno privilegiado. Se ubica en la entrada noble de Rocafort, frente a dos amplias zonas verdes ajardinadas con palmeras, por lo que ofrece un entorno abierto y despejado que permite la entrada de abundante luz natural a cada vivienda. El proyecto se ha diseñado cuidadosamente para destacar su presencia en el entorno, con una fachada elegante y contemporánea que transmite desde el primer momento una sensación de calidad, equilibrio y modernidad. Este excepcional ático (A13) se ubica en la cuarta planta. Cuenta con una superficie de 100 m² útiles interiores y 32 m² útiles exteriores, con un total de superficie construida privativa de 151,27 m². La vivienda se encuentra en el chaflán del edificio y disfruta de orientación noroeste, lo que maximiza su luminosidad y ventilación natural. La zona de día se presenta en una estancia diáfana, con el salón-comedor y la cocina de planta abierta. En la zona de noche, se ofrecen dos dormitorios dobles, un baño completo y el amplio dormitorio principal con su baño privado. La gran protagonista de esta vivienda es su gran terraza acristalada, perfectamente integrada en la arquitectura del edificio. Cuenta con acceso desde el salón-comedor, la cocina y uno de los dormitorios, por lo que es ideal para disfrutar al aire libre de las vistas a la Sierra Calderona y del clima mediterráneo durante todo el año. Así pues, la vivienda destaca por su distribución inteligente, con espacios amplios, mínima superficie de pasillos y ventilación cruzada, lo que ofrece una excelente luminosidad, confort y eficiencia. Cada detalle se ha planificado cuidadosamente para ofrecer un hogar funcional, actual y alineado con las necesidades reales de sus futuros propietarios. En cuanto a calidades, el proyecto apuesta por grandes soluciones: Certificado de eficiencia energética de clase B Sistema de aislamiento térmico SATE en fachada Climatización por conductos mediante aerotermia de alta eficiencia Sistema de domótica para control del hogar Posibilidad de personalización de acabados Cocina equipada Además, la promoción dispone de plazas de garaje, para mayor comodidad en el día a día, por un precio de 18.000 €. Los impuestos aplicables (IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Ya se ha concedido la licencia de construcción y se aceptan reservan. El importe de la reserva es de 6.000 €. El calendario de pagos es el siguiente: En el momento de la reserva: 6.000 €. En el momento de la firma del contrato de compraventa: 10 % del precio total + IVA correspondiente. Durante la construcción: 10 % del precio total + IVA correspondiente en distintas cuotas. A la entrega de llaves: 80 % del precio total + IVA correspondiente. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.