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AIRES DEL DUERO – Hogares que cuidan tu estilo de vida � Descubra AIRES DEL DUERO, una exclusiva promoción de modernas viviendas adosadas en Villanueva de Duero, en un entorno natural único, tranquilo y familiar, a tan solo 15 km de Valladolid capital. Viviendas diseñadas para disfrutar cada día, con una magnífica distribución en tres plantas. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con salida directa al jardín privado, cocina, aseo y garaje para un vehículo. En la primera planta se distribuyen tres dormitorios, dos baños completos —uno de ellos integrado en la suite principal— y una fantástica terraza con salida desde las habitaciones secundarias. La planta sótano ofrece un espacio versátil ideal como bodega, despacho, gimnasio, sala de juegos o zona de ocio. Además, las viviendas cuentan con sistema de aerotermia, convirtiéndolas en hogares de alta eficiencia energética, más sostenibles, confortables y preparados para el futuro. Villanueva de Duero destaca por ofrecer una magnífica calidad de vida, combinando tranquilidad y naturaleza con una excelente oferta de servicios para el día a día. El municipio dispone de colegio, centro de salud, farmacia, instalaciones deportivas, gimnasio, piscinas municipales, parques infantiles, comercios de proximidad, bares, restaurantes, zonas de ocio, transporte, amplias zonas verdes y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica sin renunciar a la tranquilidad de un entorno privilegiado. Y lo mejor: viviendas de ENTREGA INMEDIATA (SEPTIEMBRE 2026). Sin esperas. Sin incertidumbre. Listas para comenzar una nueva etapa de vida desde el primer momento. Importante ventaja fiscal: estas viviendas tributan por ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y no por IVA, lo que supone una importante diferencia económica. Además, si tiene menos de 36 años y se trata de su primera vivienda habitual, podría acogerse al tipo reducido del 4% en Castilla y León, frente al tipo general del 8%, siempre que cumpla los requisitos establecidos por la normativa vigente. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, eficiente y pensado para disfrutar cada momento. Promoción comercializada en exclusiva por JBR INMOBILIARIA. En cumplimiento de la normativa vigente, informamos que el precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación (si proceden). El consumidor tiene derecho a recibir información detallada y completa sobre el inmueble y las condiciones de la operación. En JBR INMOBILIARIA apostamos por la máxima transparencia, facilitándole desde el primer momento toda la información legal, económica y técnica del inmueble, sin costes ocultos.