Venta de piso en Piso en Galleteras s/n, La Ribera-Ibarrekolanda, Bilbao, Bilbao

La nueva promoción de Loiola se compone de 42 viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones totalmente exteriores. Todas ellas cuentan con amplias terrazas y vistas despejadas. La distribución ha sido especialmente diseñada para vivir con total comodidad. UBIDE BARRI TE PERMITIRÁ PASAR DE UN ENTORNO VERDE Y TRANQUILO A TODAS LAS ACTIVIDADES QUE TE OFRECE BILBAO, EN UN ABRIR Y CERRAR DE OJOS. El tranvía y carril bici te mantendrán conectado a todo lo que te interesa de la capital. Además, vivir junto al puente de Frank Gehry te permitirá entrar y salir de la ciudad en muy pocos minutos a través del túnel de Deusto, entre otras opciones. MEMORIA DE CALIDADES: - ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado, compuesta por pilares y losas estructurales respetando la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación. Asimismo, la cubierta, terrazas y escaleras se realizarán también con losas de hormigón. La cimentación se ejecutará de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico. - FACHADA: El cerramiento vertical exterior estará compuesto por una fachada ventilada compuesta por piezas cerámicas en tonos claros, cámara de aire y aislamiento térmico exterior continuo. Maximizaremos el confort térmico-acústico y ahorro energético en el interior de las viviendas, puesto que con este sistema evitamos los puentes térmicos y reducimos la demanda energética de la vivienda. Los revestimientos de los fondos de las terrazas serán de cerámica imitación madera. Las terrazas tendrán un antepecho de hormigón prefabricado junto con una barandilla de vidrio. - CUBIERTA: Cubierta plana, impermeabilizada y con aislamiento de alta densidad, además de barrera contra el vapor; de esta manera garantizamos el mejor aislamiento térmico, así como su estanqueidad. En las terrazas, el techo será de lamas de madera o similar. - CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN: Instalación de aerotermia centralizada que integrará la calefacción y agua caliente sanitaria. La distribución de calefacción se realizará para todos los niveles de acabados mediante suelo radiante con instalación de tubería y controlado mediante termostato digital en la vivienda. Para la ventilación en el interior de las viviendas, se adoptará la solución de doble flujo con recuperación de calor obteniendo la calificación energética A en consumo de energía y en emisiones. Para ello, se proyectará la instalación de un recuperador de doble flujo de alto rendimiento, dotado de regulación electrónica del caudal de ventilación con motores de bajo consumo. - COCINA: Cocina amueblada con muebles alto y bajos de gran capacidad. Encimera y frente con mismo material con fregadero de acero inoxidable y grifería monomando. Equipamiento incluido en la cocina: placa de inducción, horno, campana extractora, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico. - BAÑOS: Baños equipados con lavabo de diseño, grifería de lavabo monomando, inodoro compacto y ducha con plato de resina y grifería monomando cromada. - PERSONALIZACIONES: Posibilidad de personalizar la vivienda en base a unas opciones de materiales y colores planteadas por la promotora: Puertas interiores en roble o lacadas en blanco. Tonalidades del suelo vinílico o laminado; así como posibilidad de ‘ceramic packs’con coste adicional. Varios colores de muebles de cocina y encimera, así como ‘kitchen packs’ con coste adicional. Varios colores de pintura de paredes. FORMAS DE PAGO: A la firma del contrato de reserva 10.000€ A la firma del contrato de compra-venta 15% Al año del contrato de compra-venta 15% A la firma de las escrituras 70%.