Venta de duplex en Dúplex en Plaza Garellano, 17, Basurtu, Bilbao, Bilbao

INMOBILIARIA SALAZAR. Exclusiva Vivienda DUPLEX   distribuida en dos plantas, ambas con terrazas orientación sur. PLANTA BAJA- Distribuida en salón comedor de 27,02m2, cocina de 10,38 m2 con tendedero de 3,29m2, hall con escalera de  9,35 m2, TERRAZA DE 14,58 m2. PLANTA ALTA- Distribuida en Dormitorio principal de 17,83 m2 con baño de 4,48m2, dos  dormitorios de 17,06 m2 y 10,31 m2 respectivamente, escalera y  distribuidor de 8,10 m2, y baño común   de 4,15 m2. TODOS LOS HUECOS DE LA VIVIENDA, A EXCEPCIÓN DE LOS BAÑOS,  DISPONEN LUZ NATURAL con VENTANAS PANORÁMICAS y acceso a terrazas.   Cuenta con UNA  PARCELA DE GARAJE y TRASTERO anejos con  acceso directo  situado en el SÓTANO -5.  POSIBILIDAD DE UNA SEGUNDA PARCELA DE GARAJE UNIDA A LA PRIMERA (CONSULTAR). La vivienda cuenta con Materiales, acabados y revestimientos de primera calidad, dispone de sistema inteligente Domótica que incluye: - Alarma de intrusión. - Alarma de incendios. - Aviso de corte de suministro eléctrico. - Control de climatización. - Control telefónico remoto, así como instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S). La instalación de calefacción y ACS será comunitaria, mediante Aerotérmia u otro sistema que garantice mínimamente una eficiencia energética similar, siguiendo con el criterio del estudio de arquitectura RSHP. Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort de la vivienda. Control de temperatura individual en cada vivienda. VIVIENDA DE COOPERATIVA  la edificación residencial con mayor altura del País Vasco 119 metros,  impresionantes vistas de la villa de Bilbao y alrededores, localizada en la nueva edificación diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura de  "Rogers Stirk Harbour + Partners" en  Garellano frente a la nueva estación Intermodal (antigua Termibús).  El edificio contara con la mas alta calificación energética, Certificado Energético: A,  de 166 viviendas colectivas, libres, distribuidas en 5 plantas de sótano destinadas a plazas de garajes y trasteros, planta baja para acceso a portal y locales comerciales, planta primera y segunda de locales comerciales, planta tercera de espacios comunes para uso y disfrute de todos los cooperativistas: - Gimnasio. - Sauna. - Piscina comunitaria. - Juegos infantiles. - Txoko. - Solárium...; Se proyecta una fachada con revestimiento y acabados a definir por estudio de arquitectura RSHP. Terrazas acristaladas según diseño de estudio de arquitectura RSHP. CUBIERTA Se proyecta una cubierta plana transitable para zona común de tercera planta, del tipo “invertida”, con aislamiento térmico. Ascensores eléctricos, sin cuarto de máquinas y dimensiones según Ley de accesibilidad, con puertas automáticas de acceso a todas las plantas y acceso directo al garaje. Posibilidad de modificación según criterio de Dirección Facultativa. Portal con materiales de primera calidad según diseño de RSHP. Iluminación mediante detectores de presencia con empleo de lámparas de bajo consumo. No dejes escapar esta magnífica vivienda junto a la nueva INTERMODAL, acceso a autopista en todas direcciones, Hospital de Basurto, Universidad del País Vasco con todos los medios de transporte y servicios en la puerta de tu casa. .