Venta de duplex en Dúplex en Calle Gamarra, 1, Lekeitio, Lekeitio

Rehabilitación de histórico palacio en el centro de Lekeitio. En Gamarra 1, en pleno centro de la localidad y a escasos minutos del puerto y de la playa. La vivienda disponible, es un dúplex con cocina abierta al salón y una planta superior que ofrece la posibilidad de elegir la distribución de los dormitorios. Vivir Lekeitio desde uno de sus enclaves más especiales. La vivienda dispone de 89,49 m² construidos y 67,27 m² útiles, distribuidos en dos plantas para diferenciar con comodidad la zona de día y el espacio de descanso. En la planta principal se sitúa un amplio espacio abierto de aproximadamente 28 m², concebido para integrar salón, comedor y cocina en un ambiente luminoso, contemporáneo y funcional. Esta planta cuenta además con un primer baño y una escalera interior que comunica ambos niveles. La planta ático alberga un espacio de generosas dimensiones con la posibilidad de personalizar la distribución y un segundo baño completo. La geometría de la nueva cubierta amansardada aporta personalidad al espacio y recupera la imagen original del edificio, creando una vivienda singular, acogedora y diferente. El proyecto contempla la rehabilitación conservadora de las fachadas, la restauración de los elementos comunes, la consolidación estructural y la instalación de ascensor desde el portal hasta las viviendas, respetando la esencia arquitectónica del inmueble y adaptándolo a las necesidades actuales. La vivienda contará con carpintería exterior de aluminio o PVC con rotura de puente térmico, doble acristalamiento Climalit, ventanas oscilobatientes, armarios empotrados, puerta de acceso blindada y acabados interiores seleccionables entre distintas opciones. En los baños se incluyen lavabo con mueble, inodoro, ducha extraplana de resina y grifería termostática. Para la climatización y el agua caliente se podrá elegir entre suelo radiante o radiadores, mediante caldera individual de gas natural. Una oportunidad especialmente atractiva como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión en una de las localidades costeras con mayor encanto de Bizkaia. Características principales: Vivienda dúplex. 2 dormitorios. 2 baños. 67,27 m² útiles. 89,49 m² construidos. Zona de salón, comedor y cocina de aproximadamente 28 m². Edificio histórico rehabilitado. Nueva cubierta amansardada. Ascensor. Armarios empotrados. Posibilidad de elegir determinados acabados. Ubicación céntrica en Lekeitio. Próxima al puerto, la playa y los principales servicios. Un hogar con historia, diseñado para vivir el presente. Contacta con nosotros para ampliar información, consultar planos y memoria de calidades o concertar una visita comercial. Las imágenes son recreaciones orientativas y pueden estar sujetas a modificaciones técnicas durante el desarrollo del proyecto.