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Obra nueva Aires de Vallecas en Madrid (Revista)

Vendido

desde 2 824  / m²

Madrid, Madrid, Villa de Vallecas, Calle Barranco del Novillo s/n

Ref: 18792

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2024Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
204 m²m2 construidos
Diseño cuidado, potenciando las terrazas y la luminosidad se compone de 36 viviendas, con tipologías de 2 y 3 dormitorios que cuentan con una cuidada distribución. El conjunto de viviendas se distribuye en una planta baja con una zona de control de acceso en la que se ubican amplias zonas comunes, 4 plantas y una planta de ático.El edificio ha sido diseñado dando gran importancia a los espacios exteriores y, en consecuencia, todas las viviendas disponen de amplias terrazas. Las cuatro plantas cuentan con terrazas desde 10 m2 hasta 16 m2 y la planta de ático dispone de terrazas desde 16 m2 hasta 88 m2.Además, todas las terrazas de plantas contarán con un cerramiento de vidrio tipo Lumon, creando un espacio cerrado, para poder disfrutarlo durante todo el año.Las barandillas de las terrazas serán de vidrio trasparente sin herrajes, potenciando la relación con el exterior.El revestimiento exterior estará compuesto por una fachada ventilada formada por piezas de gres porcelánico de gran formato combinado con panel arquitectónico.Espacios para compartirCada día valoramos más contar con posibilidades de esparcimiento y ocio al aire libre, pero sin salir de nuestro hogar. Es por ello que, , está diseñada para disfrutar de un día a día con todas las comodidades buscando el máximo confort y disfrute, sin necesidad de salir de casa.Con una urbanización exclusiva y delimitada de más de 1000 m2, cuenta con una zona de control de acceso y amplias zonas comunes en la planta baja, zonas descubiertas y cubiertas, cada una de ellas ofreciéndonos diferentes espacios.La zona descubierta en planta baja cuenta con una amplia piscina de cloración salina, un relajante solárium, una zona de cenador y una zona chill out equipada. Además, en la zona cubierta de la planta baja encontramos otro espacio chill out y un gimnasio equipado con zona de ejercicio interior y exterior.

Propiedades

desde 204 desde 576 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Fecha de entregaII Semestre
  • Estado PromociónTerminada

Memoria de Calidades

  • FachadaVentilada

Datos de la propiedad

  • m2 construidos204 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles36

Certificación energética

  • Consumo energético A

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Ventanas interiores
  • Ventana exterior
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • Bar
  • Spa
  • Zonas huertos
  • Zonas verdes
  • Solárium

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 918 €
Dinero que aporta el banco403 200 €
Impuestos y gastos51 840 €
Coste final del inmueble con gastos627 840 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
863 448 €
incl. intereses: 235 608 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Madrid, Villa de Vallecas, Calle Barranco del Novillo s/n

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