Obra nueva Am35 en Almería (Revista) photo 1En construcción
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Obra nueva Am35 en Almería (Revista)

desde 265 800 

desde 2 556  / m²

Almería, Almería, Centro-Rambla, Calle Alcalde Muñoz, 35

Ref: 24267

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2026Año de entrega
En construcción Estado Promoción
104 m²m2 construidos

En la exclusiva zona del centro de Almería, se presenta un desarrollo moderno que ofrece la oportunidad de disfrutar de una vida plena y confortable. Estas viviendas cuentan con 3 dormitorios y han sido meticulosamente diseñadas para optimizar tanto el espacio como la comodidad.

Las propiedades destacan por su distribución eficiente en cuatro plantas, incluyendo un ático, con un total de 14 viviendas. Cada una de ellas proporciona acceso a garajes y trasteros, asegurando espacio suficiente para el almacenamiento y aparcamiento.

Disfruta de una calidad de vida excepcional en el corazón de Almería, combinando la serenidad de un hogar contemporáneo con la vibrante vida de la ciudad. La finalización de la construcción está prevista para el año 2026.

La eficiencia energética es una prioridad, evidenciada por su bajo consumo y reducción de emisiones, lo que convierte a estas residencias en una opción sostenible y respetuosa con el medio ambiente, con certificado energético clase C.

Propiedades

desde 104 desde 265 800 

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Complex information

  • Número de unidades3
  • Rango de precios265 800 € - 273 500 €
  • Cantidad de dormitorios3
  • Superficie104 m² - 110 m²
  • Tipos de inmueblesApartamentos

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026
  • Estado PromociónEn construcción
  • Regimen Libre

Datos de la propiedad

  • m2 construidos104 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético C
  • Emisiones5,75 kg CO2/m² año
  • Consumo energético25,02 kWh/m² año

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Trastero

En edificio

  • Ascensor
  • Spa
  • Trastero

Estado

  • Obra nueva

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca885 €
Dinero que aporta el banco186 060 €
Impuestos y gastos23 922 €
Coste final del inmueble con gastos289 722 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
398 445 €
incl. intereses: 108 723 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Almería, Almería, Centro-Rambla, Calle Alcalde Muñoz, 35

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