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Obra nueva Ausias March en Barcelona (Revista)

Vendido

Barcelona, Barcelona, Eixample, Calle de Ausias March, 49

Ref: 18812

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TerminadaEstado Promoción
195 m²m2 construidos
Este edificio ultramoderno ofrece pisos de 2, 3 o 4 dormitorios con terrazas y una piscina en la primera planta. Cuenta con diez pisos de 2 o 3 dormitorios en las siguientes cinco plantas y un espectacular ático dúplex en las últimas dos plantas, con terrazas fantásticas en ambas plantas con un jacuzzi y vistas espectaculares a la ciudad de Barcelona. Se incluye en el precio una plaza de aparcamiento y trastero que se sitúan en la planta baja y en la -1 de la misma finca. Hay conserje en el recibidor. Además, carece de espacios comerciales en la finca.Los pisos cuentan con un precioso diseño de mano de la prestigiosa firma de arquitectos GCA Architects, que combina las nuevas tecnologías con un diseño innovador. Esto se refleja en los materiales empleados y en los acabados de una calidad excepcional, entre ellos:Parqué de roble naturalCocinas modernas de lujo de la marca Bulthaup, completamente equipadas con electrodomésticos (horno, placa de inducción, microondas, nevera y congelador, lavavajillas) y encimeras de mármol blancoZona de lavandería con lavadora y secadoraVentanas de doble acristalamientoInstalaciones de alta eficiencia energética, como sistemas de aire acondicionado y calefacción por aerotermia.Los espaciosos pisos miden a partir de 125 m² y gozan de techos altos y grandes ventanales, con lo que reciben abundante luz natural. Estos exquisitos pisos renovados serían ideales como primera residencia, como oportunidad de inversión o como segunda residencia. Gracias a su proximidad a la plaza Catalunya y al paseo de Gràcia, las viviendas están muy bien conectadas con el resto de la ciudad, con las playas de Barcelona y con el recién reformado Port Vell.UbicaciónEl Eixample, que en catalán significa "extensión" o "ensanche", es el barrio más céntrico de Barcelona, diseñado por el arquitecto Ildefons Cerdà. La zona se caracteriza por un diseño en forma de cuadrícula de sus calles en la que se combina las necesidades de fluidez del tráfico, luz y ventilación. Las necesidades de los residentes también se tuvieron en cuenta para que pudieran encontrar escuelas, hospitales y mercados en casi cada pocas manzanas.La arquitectura modernista y Art Nouveau domina la zona, y en este distrito también se encuentran varios edificios de Antoni Gaudí, como la Sagrada Familia, la Casa Batlló y la Pedrera. También hay muchos edificios nuevos, además de oficinas, mercados, restaurantes, hoteles, cines y tiendas de diseño internacional.Además, es también el distrito financiero central de la ciudad, ya que alberga las sedes centrales de los bancos principales y la Bolsa de Barcelona. El paseo de Gràcia, la impresionante avenida principal de la ciudad, divide el distrito en el Eixample Izquierdo y en el Eixample Derecho y confluye en el distrito de Gràcia.

Propiedades

desde 195 desde 1 150 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado PromociónTerminada

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaEquipada
  • m2 construidos195 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Jacuzzi
  • Cine en casa
  • Trastero
  • Calefacción
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Bar
  • Jacuzzi
  • Spa
  • Trastero
  • Sala de cine

Estado

  • Para ser reformado
  • Obra nueva
  • Reformado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 830 €
Dinero que aporta el banco805 000 €
Impuestos y gastos103 500 €
Coste final del inmueble con gastos1 253 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 723 898 €
incl. intereses: 470 398 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Barcelona, Barcelona, Eixample, Calle de Ausias March, 49

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