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Obra nueva Camino Ancho 30 en La Moraleja (Revista)

Vendido

desde 6 900 000  / m²

Madrid, La Moraleja, La Moraleja urbanización, Calle del camino ancho, 30

Ref: 68565

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2024Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
1 m²m2 construidos
QLUJO ofrece en exclusiva la venta de una espectacular vivienda unifamiliar a estrenar. Ubicada en una de las mejores calles de La Moraleja, Camino Ancho, 30.Dispone de 2.511 m2 de parcela, con una construcción total de 1.158 m2 construidos y 856 m2 útiles. Se distribuye en tres plantas.PLANTA CALLE:Da la bienvenida un amplio y luminoso hall con gabanero y un elegante baño de cortesía.Salón y comedor, dos ambientes separados por una espectacular chimenea a modo de totem que comunican con el porche y jardín.Amplia cocina diseñada por Porcelanosa con electrodomésticos de alta gama GAGGENAU.Se ubican dos suites de gran tamaño.El ascensor de diseño se aloja en el hall, y es acompañado por una gran escalera con barandilla de vidrio.PLANTA PRIMERA:En esta planta se desarrolla todo el programa de noche.Una master suite de más de 100 m2 con terraza y espectacular vestidor, un baño luminoso con bañera exenta junto a una ventana de suelo a techo que permite la visión total de la parcela, dos cabinas de inodoro, un gran lavabo longitudinal, y una cabina de ducha doble. Dos amplias y luminosas suites, cada una con su exclusivo vestidor y terraza.PLANTA SÓTANO:En esta planta encontramos una amplia suite de servicio con patio inglés, sala de RAC, cuarto de instalaciones, lavandería y despensa.Un espacioso garaje para dar cabida a cuatro coches, con toma de corriente para coche eléctrico, y una zona de aparcamiento exterior para tres coches.Espacio con todas las preinstalaciones para hacer el desarrollo de gimnasio con aseo y un espectacular cine.CARACTERÍSTICAS GENERALES:Esta vivienda exclusiva dispone de domótica, aerotermia, suelo radiante / refrescante, y ha sido ejecutada con materiales de lujo, incluyendo porcelánicos italianos en su totalidad; suelos y fachadas se unifican creando un efecto continuo y homogéneo.La carpintería de aluminio es de la firma CORTIZO, con grandes paños de vidrios.Los diseños de los baños mantienen una línea elegante y minimalista, revestimiento y segundas pieles de KRION que se funde en los propios lavabos.Piscina de diseño climatizada y salina.

Propiedades

desde 1 desde 6 900 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Fecha de entregaI Trimestre
  • Estado PromociónTerminada

Memoria de Calidades

  • PavimentoPorcelana
  • CarpinteríaAluminio
  • CalefacciónSuelo Radiante
  • Agua calienteAerotermia

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaEquipada
  • m2 construidos1 m²
  • Tipo de diseñoMinimalista
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total plantas3
  • Cantidad de plaza de parking4

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite
  • Consumo energéticoEn trámite

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Chimenea
  • Despensa
  • Bañera
  • Cabina de baño
  • Cine en casa
  • Ventana exterior
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • Estación de repostaje eléctrica
  • Bar
  • Jardin
  • Sala de cine
  • Piscina climatizada
  • Sótano

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca22 982 €
Dinero que aporta el banco4 830 000 €
Impuestos y gastos621 000 €
Coste final del inmueble con gastos7 521 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
10 343 389 €
incl. intereses: 2 822 389 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, La Moraleja, La Moraleja urbanización, Calle del camino ancho, 30

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