Новостройка Luxury Apartments Oceanic в Рохалес

Estructura

• Cimentación con zapatas de hormigón armado aisladas o losa de cimentación.
• Estructura de hormigón armado mediante pilares y forjados unidireccionales.
• Seguro decenal de 10 años para cubrir posibles defectos estructurales.

Cubiertas y Terrazas / Solarium

• Cubiertas planas con formación de pendientes en mortero aligerado.
• Impermeabilización con doble lámina asfáltica reforzada con fibra de vidrio.
• Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 10 cm.
• Acabado en gres porcelánico antideslizante de primera calidad, césped artificial, corteza de pino o fratasado de hormigón según plano.
• Cubiertas no transitables con grava blanca o césped artificial.

Fachada

• Sistema SATE con poliestireno extruido de 6 cm y ladrillo termoarcilla de 19 cm.
• Revestimiento exterior en mortero monocapa acrílico.

Tabiquería Interior

• Ladrillo hueco doble de 7 cm con enlucido de yeso proyectado o alicatado cerámico.
• Alicatado en baños de primera calidad (formato 100x50 cm).
• Pintura plástica lisa en blanco mate en toda la vivienda.
• Falsos techos lisos con acabado blanco mate.

Carpintería

• Exterior: Aluminio anodizado gris oscuro con apertura abatible, corredera u oscilobatiente. Persianas motorizadas de aluminio del mismo color.
• Interior: Puertas lisas lacadas en gris oscuro mate con manillas negras.
• Armarios empotrados y vestidores con puertas correderas o abatibles, interiores forrados con módulos, estantes y barras de colgar.

Pavimento Interior

• Gres porcelánico de gran formato (100x100 cm), primera calidad, con rodapié integrado.

Acristalamiento

• Doble cristal SELECT laminado 3+3/12/3+3.
• Balconeras con cristal laminado 4+4/16/4+4.
• Mamparas y barandillas de cristal de seguridad.

Cocina

• Muebles altos y bajos lacados en gris oscuro.
• Encimera de Krion o similar con fregadero integrado.
• Electrodomésticos Siemens: placa de inducción, campana extractora de diseño, frigorífico, lavavajillas y horno-microondas combi.
• Cajones con sistema push & pull.

Baños

• Sanitarios suspendidos ROCA o similar en color blanco.
• Lavabos encastrados sobre encimera Krion.
• Grifería monomando en negro mate de primera calidad.
• Platos de ducha antideslizantes con grifería termostática empotrada.
• Mamparas de cristal de seguridad (ácido o transparente).

Piscina

• Piscina infinity con sistema de filtración, programador y luces LED RGB sumergidas.
• Ducha exterior en negro mate con plato antideslizante del mismo pavimento que la vivienda.

Electricidad y Telecomunicaciones

• Instalación eléctrica según normativa.
• Mecanismos Niessen Zenit en negro mate.
• Iluminación LED en toda la vivienda (ojos de buey y downlights).
• Tomas de TV, teléfono e internet en salón y dormitorios.
• Iluminación exterior con apliques de diseño.

Climatización y Energía

• Sistema de climatización inverter Clase A por conductos, con regulación zonificada.
• Producción de agua caliente mediante energía renovable (aerotermia).
• Videoportero modelo Citymax o similar.
• Instalación para TV terrestre.

Urbanización

• Residencial privado con jardines mediterráneos iluminados.
• Solárium comunitario con césped natural, toldos tipo vela y vallado en acero negro mate.
• Piscina comunitaria triple infinity de 200 m², revestida en porcelánico de alta calidad.
• Zona de aparcamiento para residentes.