Новостройка Mar de Alboran в Пилар де ла Орадада

Cimentación y Estructura

• Cimentación de hormigón armado con forjado sanitario, que incorpora cámara de aire inferior para mejorar la eficiencia energética y aislamiento frente a humedades por capilaridad.
• Estructura mediante pórticos de hormigón armado con forjado de viguetas semirresistentes, cumpliendo el CTE.
• Ensayos de control realizados por laboratorio homologado.
• Vivienda diseñada como un cubo totalmente aislado, con eficiencia energética A/B y aislamiento térmico de alta densidad en suelos.

Fachada y Muros Exteriores

• Cerramiento con ladrillo perforado de 11,5 cm, enfoscado interior hidrófugo, cámara de aire con aislamiento termoacústico Acustiline 100 mm, bloque cerámico de 7 cm y acabado en yeso.
• Acabado exterior con piedra natural, monocapa color blanco y piezas de gran formato porcelánico en contraste.
• Cubierta con aislamiento XPS DANOPREN 400, mortero de pendiente, impermeabilización con lámina PVC-P armada 1,2 mm y acabado con canto rodado.

Carpintería Exterior

• Aluminio EXTRUAL con rotura de puente térmico, sistemas E-80RPT y E-54/E-60 según ubicación, en formatos corredera, abatible o fijos.
• Persianas de aluminio motorizadas en toda la vivienda.
• Acristalamiento doble laminado con cámara de aire para máximo aislamiento térmico y acústico.

Acabados Interiores

• Pavimento porcelánico de alta calidad en toda la vivienda.
• Pavimento porcelánico antideslizante en porche y terrazas.
• Pintura plástica lisa en paramentos interiores.

Baños

• Alicatado de suelo y paredes con porcelánico de primera calidad.
• Sanitarios y griferías de alta gama.
• Muebles de baño con espejo e iluminación.

Carpintería Interior y Armarios

• Puertas interiores lacadas en blanco de 210 cm, herrajes de acero inoxidable.
• Armarios empotrados de suelo a techo, forrados interiormente y con distribución a medida (estantes, cajoneras y barra).

Puerta Principal

• Puerta acorazada Gardesa F2000C con cerradura de seguridad, aislamiento térmico (2,8 W/m²K) y acústico (Rw=33 dB).

Cocina

• Muebles altos y bajos en blanco mate, opción de contraste en madera.
• Encimera e isla en Silestone blanco.
• Electrodomésticos Bosch o similar: frigorífico integrable, horno multifunción, microondas, vitrocerámica con extractor integrado, campana, lavavajillas y fregadero bajo encimera.

Electricidad e Iluminación

• Instalación eléctrica de grado elevado, cumpliendo CTE.
• Iluminación LED interior y exterior, con focos, apliques y balizas en jardín.
• Videoportero electrónico.

Climatización y Energía

• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
• Sistema de ACS con aerotermia y apoyo de placa solar con depósito de 150 litros y termo eléctrico adicional de 150 litros.
• Suelo radiante en baños (opcional).

Piscina

• Piscina privada con sistema de depuración y filtración completo.

Exteriores y Paisajismo

• Cerramiento perimetral con vallado metálico plastificado.
• Jardín terminado con césped artificial y vegetación autóctona (palmeras, lavanda, romero, ciprés, etc.).