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Obra nueva Residencial Goleta en Alcalá de Henares (Revista)

Vendido

desde 3 303  / m²

Madrid, Alcalá de Henares, La Garena, Calle Adolfo Marsillach s/n

Ref: 5681

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2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
150 m²m2 construidos
InteriorDistribución ventanas
“Próximo inicio de obras” de , una magnifica promoción de 20 viviendas de 2 y 3 dormitorios en Ciudad Garena 10 en un solo portal, con plaza de garaje, trastero y solárium con duchas solares en la cubierta del edificio. Además de las viviendas tipo, las primeras plantas disponen de una terraza adicional ultimas plantas tipo dúplex con amplias terrazas. A destacar, sus grandes ventanales que aportan luminosidad a sus estancias, así como una distribución del espacio muy cuidada junto con la elección de materiales y acabados hace que tenga lo necesario para que la conviertas en tu hogar.Como cada detalle es importante, también podrás elegir entre diferentes acabados, calidades y materiales, así como opciones de mejoras para que puedas personalizar la vivienda a tu estilo.La Garena, un enclave privilegiado donde se combina la calidad de vida de Alcalá de Henares a 20 minutos de Madrid.“Ciudad Garena Diez” se encuentra frente a la estación de cercanías de La Garena y a tan solo a 5 minutos a pie del centro comercial “La Garena”, el Hipercor y el centro de salud. En su entorno se encuentran dos colegios que figuran entre los 100 mejores de España, concretamente el CEIP La Garena en el noveno puesto y el CEIP Antonio Mingote en el puesto 40. Dispone de una amplia oferta de servicios ocio, restaurantes, supermercados y deportes, destacando la ciudad deportiva “El Juncal”, uno de los mayores centros de Alcalá de Henares y el centro de negocios “Garena Plaza”, una zona en auge para nuevas implantaciones comerciales.Conectado al centro histórico mediante el carril bici de la Avenida de Madrid.Comunicación directa a principales vías de comunicación A-2 y R-2 y cuenta con variedad transporte público, urbano e interurbano.Zonas comunes: Ascensor, zona infantil, zona de esparcimiento al aire libre, zonas verdes, solárium.

Propiedades

desde 150 desde 495 500 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaII Semestre
  • Estado PromociónEn construcción

Datos de la propiedad

  • m2 construidos150 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles20
  • Distribución ventanasInterior

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite
  • Consumo energéticoEn trámite

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Cabina de baño
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Garaje
  • Ascensor
  • Spa
  • Área infantil
  • Zonas huertos
  • Trastero
  • Zonas verdes
  • Solárium

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 614 €
Dinero que aporta el banco339 150 €
Impuestos y gastos43 605 €
Coste final del inmueble con gastos528 105 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
726 286 €
incl. intereses: 198 181 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Alcalá de Henares, La Garena, Calle Adolfo Marsillach s/n

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