Новостройка Residencial Nova II в Пилар де ла Орадада

Cimentación y estructura

• Cimentación con zapatas aisladas y correas de atado.
• Forjado sanitario con cámara de aire en planta baja.
• Estructura de pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales planos.

Albañilería

• Cerramientos exteriores con doble tabique de ladrillo cerámico hueco y cámara de aire con aislamiento térmico y acústico, cumpliendo normativa vigente.
• Tabiquería interior de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm.
• Separación entre viviendas con doble pared de ladrillo acústico de hormigón.

Aislamientos térmicos y acústicos

• Aislamiento en todos los cerramientos exteriores con lana de roca.
• Impermeabilización con lámina de betún modificado, aislamiento térmico y acústico en terrazas y solárium con poliestireno extruido de alta densidad.
• Aislamiento anti-impacto en suelos de viviendas de planta alta con lámina Impactodam de 10 mm.

Instalaciones

Fontanería y saneamiento

• Instalación con tubería plástica P.P.R y saneamiento en PVC.
• Sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando en negro Roca o similar, de primera calidad.
• Fregadero de acero inoxidable bajo encimera.
• Grifos exteriores en terrazas y jardín.
• Duchas con agua fría y caliente en solárium y bungalows de planta baja.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.

Electricidad

• Instalación empotrada según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
• Mecanismos eléctricos de marca JUNG o similar.
• Tomas de T.V., FM, internet y teléfono en todas las estancias.
• Extractores eléctricos en baños.
• Iluminación LED bajo muebles de cocina.
• Suelo radiante en baños.

Revestimientos

Fachada

• Mortero monocapa acabado raspado fino, en color blanco y marrón chocolate.

Interiores

• Enlucido de yeso proyectado y pintura plástica lisa en paredes y techos.

Solados y alicatados

• Alicatado cerámico en cocina y baños, a elegir en exposición.
• Pavimento interior de gres porcelánico de primera calidad, a elegir.
• Solado de terrazas y patio con gres porcelánico.

Carpintería exterior

• Carpintería de PVC bicolor: marrón chocolate exterior y blanco interior.
• Persianas de aluminio marrón chocolate, motorizadas en todas las estancias.
• Doble acristalamiento tipo Climalit.
• Barandillas de vidrio de seguridad 10+10 mm en balcones y escaleras.

Carpintería interior

• Puertas interiores macizas lacadas en blanco.
• Puerta de entrada acorazada marca Gardesa, bicolor con mirilla panorámica.
• Armarios empotrados lacados en blanco, con cajoneras, barra de colgar y altillo.

Cocina

• Mobiliario hasta techo, a elegir en exposición.
• Encimera de granito o similar.
• Electrodomésticos incluidos: campana extractora, vitrocerámica, horno, frigorífico, lavavajillas, microondas y lavadora.

Baños

• Muebles de baño y mamparas de ducha incluidos.
• Suelo radiante y grifería monomando de alta calidad.

Otros acabados y extras

• Iluminación exterior en perímetro de parcela.
• Preinstalación de aire acondicionado por Split o conductos, según vivienda.
• Piscina comunitaria con clorador salino.
• Seguro decenal de la estructura (10 años).