Name: Terrazas de Guadaiza Fase II
SKU: 23637
Price: 564375.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Год сдачи

90 m² - 102 m² Площадь объекта

2 Количество спален

2 Ванные комнаты

Недвижимость в ЖК Terrazas de Guadaiza Fase II

Жить мечтой — значит жить в этом жилом комплексе.

Комплекс состоит из 54 квартир с 2, 3, 4 и 5 спальнями, распределенных на шести и семи этажах. Кроме того, этот проект предлагает общие зоны, где можно расслабиться в конце долгого дня или насладиться временем с семьей, друзьями или партнером. Основные характеристики: здание спроектировано архитектурной студией с текстурированными террасами и большими окнами, которые подчеркивают белый цвет здания, создавая элегантный и современный дизайн.

Преимущества новостройки Terrazas de Guadaiza Fase II

Террасы становятся продолжением наших домов и являются важными пространствами. Именно поэтому все квартиры оборудованы просторными террасами, максимально использующими вид на окружающий пейзаж. Этот ЖК уделяет особое внимание деталям террас, предоставляя им максимальную площадь и лучшие отделочные материалы для полного удовольствия всех семей. Общие зоны: с каждым днем мы все больше ценим возможность отдыхать и развлекаться на свежем воздухе, не покидая наш дом. Общие зоны спроектированы в двух уникальных зонах, где можно наслаждаться природным окружением и всеми видами активностей. Центральным элементом общих зон является бассейн с солевой хлорировкой и ночной подсветкой, окруженный просторным солярием с газоном, где можно наслаждаться многочисленными солнечными днями, а также зоной отдыха с видом на бассейн. Кроме того, ЖК включает в себя оборудованный тренажерный зал для занятий спортом и социальный клуб с видом на бассейн для приятных моментов с семьей и друзьями.

Жизнь в городе Marbella

Топ новостройки Испании

Обратите ваше внимание на эти ЖК

10 единиц

Nature Views 2

Аликанте, Торревьеха, Лос-Балконес - Лос-Альтос дель Эден, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 единиц

Hotel en venta en Benidorm centro

Аликанте, Бенидорм, Плая де Поньенте

2 250 000 € - 2 250 000 €

32 единиц

Residencial Los Balcones De Calpe

Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

7 единиц

Nature Views

Аликанте, Торревьеха, Лаго Хардин II, Avenida Denia s/n

305 000 € - 330 000 €

5 единиц

ALONIS VILLAS

Аликанте, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса, Платха де Торрес, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

2 единиц

Residencial Royal Beach

Аликанте, Гуардамар-дель-Сегура, побло, Miguel Hernández 102

339 500 € - 345 500 €

8 единиц

Royal Star

Аликанте, Гуардамар-дель-Сегура

224 500 € - 264 500 €

Объекты в этом комплексе

Предоставленная информация о ценах, характеристиках и деталях этой акции может подвергаться изменениям и корректировкам в зависимости от источника. Таким образом, она не имеет самостоятельной коммерческой ценности, а предоставляется исключительно в информационных и ориентировочных целях. Этот веб-сайт не осуществляет коммерческую деятельность по продвижению этого проекта или недвижимости.

Название	Спальни	Ванные комнаты	Площадь	Этаж	Категория	Цена
	2	2	90 m²	6	Пентхаусы	564 375 €	Visit
	2	2	102 m²	6	Пентхаусы	637 980 €	Visit

Эта информация получена из публичных источников и может быть устаревшей. Она не представляет собой связь с застройщиком.

Характеристики недвижимости

Complex information

Объектов

2
Ценовой диапазон

564 375 € - 637 980 €
Количество спален

2
Площадь объекта

90 m² - 102 m²
Типы недвижимости

Пентхаусы

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2026
Дата сдачи

Третий квартал
Формат продвижения

Свободный

Техническая спецификация

Напольные покрытия

Ламинированный, Порцеляновая плитка
Остекление

ПВХ / Клималит, Двойное остекление
Внутренняя столярка

Бронированная дверь, Встроенные шкафы, Модульные шкафы, Белые лакированные двери
Отопление

По проводам с установленной машиной

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня, Отдельная кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
M2 средние

96 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Base

Всего объектов в ЖК

54
Общее количество этажей

8

Энергетическая сертификация

Энергетическое потребление

No indicado

Удобства

Удобства жилья:

Внешнее окно

Терасса

В здании:

Бассейн

Лифт

Тренажёрный зал

Домофон

Зеленые зоны

Солярий

Социальный клуб

Солнечная энергия

Документы Terrazas de Guadaiza Fase II

Технические характеристики

Статистика рыночных цен на Terrazas de Guadaiza Fase II

601 178 € (6 262 €/m²)

Средняя цена в комплексе

601 178 € (6 263 €/m²)

Средняя цена на 2-комнатные

2 876 231 € (6 341 €/m²)

Средняя цена на первичные Дома в городе Марбелла

1 437 772 € (8 130 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в городе Марбелла

3 763 207 € (7 158 €/m²)

Средняя цена на первичные Дома в районе Нвая Андалусия

Карта

Малага, Марбелла, Нвая Андалусия, Calle Quevedo s/n Поехать в это место

Отчет о качестве

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Zapatas aisladas o losa de hormigón, con muros de contención de hormigón armado, según especificaciones del estudio geotécnico.
Estructura: Hormigón armado con forjados aligerados y/o losa de hormigón.

2. FACHADA Y CUBIERTA

Fachada exterior:
- Ladrillo cara vista blanco combinado con panel arquitectónico de hormigón.
- Aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado y lana mineral de roca en el trasdosado.
Terrazas:
- Solado en gres en todas las viviendas.
- Barandillas de vidrio sin cerrajería para mayor ligereza visual.
- En áticos: toma de agua y enchufe en la terraza principal.
Cubierta y techos:
- Falso techo en toda la vivienda, mejorando confort térmico y acústico, y facilitando la instalación de luminarias.
- En baños, falso techo registrable.

3. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas: PVC blanco, oscilobatientes y/o correderas según estancia.
Acristalamiento: Vidrio doble tipo Climalit o similar, bajo emisivo en el interior y cámara de aire. Mejora la transmitancia térmica, evita condensaciones y reduce pérdidas energéticas.
Persianas: Enrollables de lamas de aluminio con aislamiento térmico interior.
Puerta de garaje: Apertura automática mediante mando a distancia, con células fotoeléctricas interior y exterior.
Garaje:
- Pavimento en hormigón pulido.
- Instalación de ventilación, extracción de CO₂, detección y protección contra incendios.

4. ELEMENTOS COMUNES

Portal: Diseño vanguardista con solado en gres porcelánico de gran formato de 1ª calidad, paramentos con revestimiento vinílico, espejo y pintura.
Iluminación: Luminarias LED con detectores de presencia en zonas comunes.
Ascensores: Eléctricos, con acceso desde garaje a todas las plantas, sin cuarto de máquinas, accesibles según normativa, con alarma y servicio de telefonía.
Urbanización: Cerrada y exclusiva, con equipamientos:
- Piscina de 75 m² con cloración salina e iluminación nocturna.
- Solárium.
- Zona Chill Out.
- Gimnasio equipado con aparatos de fitness.

5. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Blindada, acabado blanco interior, cerradura de seguridad antiganzúa.
Puertas interiores: Lacadas en blanco, decoradas mediante fresado horizontal, con manillas modernas.
Armarios: Empotrados, modulares con puertas batientes blancas, interior forrado en melamina tipo textil, con barra metálica y balda maletero.

6. COCINA

Opción abierta al salón o cerrada, según tipología.
Muebles altos y bajos estratificados en blanco mate antihuella, tiradores integrados.
Encimera de Levantina Blanco Puro o similar.
Fregadero con grifería moderna.

7. BAÑOS

Falsos techos registrables.
Sanitarios y grifería de primeras calidades (no detallados en el texto recibido, se pueden especificar según proyecto).

8. INSTALACIONES

Electricidad, telefonía y TV:
- Vídeo-portero electrónico de primera calidad.
- Mecanismos eléctricos ETAPEL Apolo 5000 o similar en color blanco.
- Antena colectiva con teledistribución y preinstalación para canales vía satélite.
- Tomas de TV y teléfono en dormitorios, salón y cocina.
- Instalación según Reglamento de Telecomunicaciones en vigor.
Climatización y ventilación:
- ACS mediante termo eléctrico y paneles solares en cubierta.
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor.
- Sistema de ventilación mecánica individual, con conductos independientes a cubierta.
- Microventilación incorporada en carpinterías de salones y dormitorios.
- Cocina con salida de humos independiente para campana extractora.

9. EFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD

Compromiso con la sostenibilidad, priorizando salud, eficiencia energética y reducción de CO₂.
Sustitución de materiales contaminantes por opciones sostenibles, priorizando materiales Km 0 y fabricación local.
Optimización de la envolvente térmica con mejor aislamiento en fachada, cubierta y solera.
Uso de carpinterías de PVC y vidrios bajo emisivos, que mejoran el confort térmico-acústico y reducen el consumo energético.

Поиск вариантов поблизости

Оставьте отзыв о Terrazas de Guadaiza Fase II

Email Имя Фамилия