Venta de ático en Calle Esperanza Macarena, 8, Zona Pueblo, Pilar de la Horadada, Pilar de la Horadada

Estructura y cimentación

• Estructura portante ejecutada en hormigón armado, conforme al proyecto técnico y a la normativa vigente.
• Cimentación mediante forjado sanitario ventilado, diseñado para mejorar el aislamiento frente a la humedad y favorecer la durabilidad de la edificación.

Fachadas y cerramientos

• Fachada terminada con revestimiento monocapa en color arena.
• Cerramiento exterior compuesto por fábrica de ladrillo con aislamiento térmico exterior de espesor mínimo de 10 cm, garantizando un elevado confort térmico y eficiencia energética.
• Tabiquería interior realizada con ladrillo cerámico de 7/9 cm.
• Separación entre viviendas mediante doble tabique con aislamiento acústico intermedio para una mayor privacidad y confort.

Pavimentos y revestimientos

• Pavimento interior de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda.
• Alicatados en baños y cocina con revestimientos cerámicos de primera calidad.
• Terrazas exteriores acabadas con pavimento porcelánico antideslizante, especialmente diseñado para uso exterior.

Carpintería exterior

• Carpintería exterior de aluminio lacado en color marrón cálido con rotura de puente térmico.
• Acristalamiento con doble vidrio de control solar y cámara de aire (4+12+4), proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.
• Persianas motorizadas de aluminio en color marrón cálido.

Carpintería interior

• Puerta de entrada acorazada con acabado en color marrón y cerradura de alta seguridad.
• Puertas interiores de DM lacadas en blanco satinado.
• Armarios empotrados con puertas abatibles en acabado blanco, equipados con baldas, barra de colgar y una cajonera por armario.

Cerrajería

• Barandillas de terrazas realizadas en aluminio de alta resistencia.

Pinturas

• Pintura plástica lisa en acabado mate color blanco en paredes y techos de toda la vivienda.

Fontanería y saneamiento

• Instalación de puntos de agua en terrazas, jardines y solárium.
• Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
• Grifería con acabado dorado, equipada con aireadores y sistemas de ahorro de agua.
• Suelo radiante eléctrico en baños para un mayor confort.

Instalación eléctrica e iluminación

• Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
• Iluminación LED instalada en salón-comedor, cocina, pasillo, baños y zonas exteriores, excluyendo luminarias decorativas.
• Tomas de televisión y teléfono en salón, cocina y dormitorios.
• Portero electrónico para control de acceso.

Cocina

• Cocina completamente amueblada con muebles de diseño.
• Encimera de piedra artificial de alta resistencia.
• Electrodomésticos incluidos:
  • Placa vitrocerámica.
  • Campana extractora.
  • Horno.
  • Microondas integrado en columna.
  • Lavavajillas.
  • Frigorífico integrado.

Climatización y agua caliente sanitaria

• Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermo de alta eficiencia energética.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

Espacios exteriores

• Viviendas en planta baja con terraza privada.
• Viviendas en planta alta con solárium privado.
• Cocina de verano equipada con:
  • Encimera de granito.
  • Fregadero.
  • Mueble bajo con puertas de aluminio color beige.
  • Preinstalación para lavadora y mini frigorífico.
• Piscina privada individual para cada vivienda.

Observaciones

La sociedad promotora se reserva el derecho de introducir las modificaciones que resulten necesarias por exigencias técnicas, normativas, jurídicas o comerciales, siempre que no supongan una disminución de la calidad global de la promoción.

La presente Memoria de Calidades tiene carácter informativo y no constituye documento contractual.