321 NPLs - Compra pisos con deuda hipotecaria en Alicante. Página 5
Listado de 321 NPLs en Alicante! Inversiones con garantía inmobiliaria (Non-Performing Loans - Préstamos hipotecarios impagados)
- Venta de piso en Piso en Avenida Rei Jaume I, Pueblo Poniente, Benidorm, Benidorm


150 000 €Venta de piso en Piso en Avenida Rei Jaume I, Pueblo Poniente, Benidorm, Benidorm
Alicante, Benidorm, Pueblo Poniente, Piso en Avenida Rei Jaume I, Pueblo Poniente, Benidorm
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES.Piso de 3 dormitorios en Benidorm, Alicante. Situado en el casco urbano, esta vivienda de segunda mano y 67 m² ofrece buena conexión tanto por transporte público (con dos paradas de autobús cercanas o el tranvía con la línea 1 a 700 metros), como por transpo...
- Venta de piso en Piso en Urbanització Pau 25, Lomas de Don Juan, Orihuela, Orihuela


149 900 €Venta de piso en Piso en Urbanització Pau 25, Lomas de Don Juan, Orihuela, Orihuela
Alicante, Orihuela, Orihuela Costa, Lomas de Don Juan, Piso en Urbanització Pau 25, Lomas de Don Juan, Orihuela
Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Orihuela Costa con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Apartamento en Orihuela Costa. Presentamos este apartamento de 2 habitaciones y un baño en...
- Venta de piso en Piso en Calle Helena, Torreblanca, Torrevieja, Torrevieja


149 000 €Venta de piso en Piso en Calle Helena, Torreblanca, Torrevieja, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas, Torreblanca, Piso en Calle Helena, Torreblanca, Torrevieja
Piso de 143 m² ubicado en Torrevieja, Alicante. Se trata de un piso de 143 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Torrevieja, en una zona residencial con buenos accesos por la N-332 y conexión próxima con la AP-7. Dispone de comunic...
- Venta de piso en Puerta del Cairo, Guardamar del Segura


145 000 €Venta de piso en Puerta del Cairo, Guardamar del Segura
Alicante, Guardamar del Segura, Zona Pueblo, Puerta del Cairo
Piso de 84 m² ubicado en Guardamar del Segura, Alicante. Se trata de un piso de 84 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Guardamar del Segura, con buenos accesos por la carretera N-332. Dispone de comunicaciones mediante líneas de...
- Venta de piso en Piso en Calle Galera, Playa del Cura, Torrevieja, Torrevieja


145 000 €Venta de piso en Piso en Calle Galera, Playa del Cura, Torrevieja, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Playa del Cura, Playa del Cura, Piso en Calle Galera, Playa del Cura, Torrevieja
Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Precioso piso reformado, en edificio con ascensor, a pocos metros de la playa y del paseo marí...
- Venta de piso en Calle paris, Torrevieja


144 000 €Venta de piso en Calle paris, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Playa del Cura, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Calle paris
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES.Piso de 2 dormitorios ubicado en la localidad de Torrevieja, provincia de Alicante. Con acceso a través de la N-332 y varias paradas de autobús de líneas urbanas e interurbanas. La vivienda se sitúa a pocos minutos de la playa de Torrevieja y el puerto de la...
- Venta de piso en Piso en Rambla Juan Mateo García, El Molino, Torrevieja, Torrevieja


143 500 €Venta de piso en Piso en Rambla Juan Mateo García, El Molino, Torrevieja, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, centro, El Molino, Piso en Rambla Juan Mateo García, El Molino, Torrevieja
Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Luminoso piso de 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, ubicado en una zona céntrica,...
- Piso en venta en Calle de l'Almirall Roger de Lluria, El Campello
142 135 €Piso en venta en Calle de l'Almirall Roger de Lluria, El Campello
Alicante, El Campello, Campello Pueblo, Calle de l'Almirall Roger de Lluria
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De exis...
- Venta de piso en Calle Profesores Hermanos Muñoz, Alicante / Alacant


139 000 €Venta de piso en Calle Profesores Hermanos Muñoz, Alicante / Alacant
Alicante, Alicante / Alacant, Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel, Princesa Mercedes, Calle Profesores Hermanos Muñoz
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORESPiso de 70 m², 3 dormitorios situado en Alicante capital. La vivienda está bien comunicada, a 5 minutos de la estación del tren, con paradas de autobús próximas con las líneas 07, 03 y 03N y por carretera, mediante la nacional N-332 y la autovía A-31. La zona...
- Venta de piso en Calle Miguel Hernandez, Benejuzar


135 000 €Venta de piso en Calle Miguel Hernandez, Benejuzar
Alicante, Benejuzar, Calle Miguel Hernandez
¡Gran oportunidad en Benejúzar! Amplio piso de 108 m² ubicado en Calle Miguel Hernández, en una zona muy cómoda con todos los servicios a mano. La vivienda se encuentra en muy buen estado y lista para entrar a vivir. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos, amplio salón, cocina independiente y...
- Venta de piso en Piso en Calle Miguel Hernández, Benejuzar, Benejuzar


135 000 €Venta de piso en Piso en Calle Miguel Hernández, Benejuzar, Benejuzar
Alicante, Benejuzar, Piso en Calle Miguel Hernández, Benejuzar
Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Benejúzar con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Gran oportunidad en Benejúzar. Amplio piso de 108 m² ubicado en la calle Miguel Hernández, con...
- Venta de piso en Piso en Calle Torresal, El Molino, Torrevieja, Torrevieja


134 900 €Venta de piso en Piso en Calle Torresal, El Molino, Torrevieja, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, centro, El Molino, Piso en Calle Torresal, El Molino, Torrevieja
Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Se vende acogedora vivienda de 2 dormitorios, muy céntrica y rodeada de todos los servicios ne...
- Venta de piso en Piso en Calle San Pascual, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Torrevieja


133 000 €Venta de piso en Piso en Calle San Pascual, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Playa del Cura, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Piso en Calle San Pascual, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja
Apartamento luminoso cerca de Playa del Cura – Listo para entrar a vivir Descubre este encantador apartamento en Torrevieja, ubicado en una 4ª planta con ascensor (altura real 5ª planta), a tan solo 7 minutos andando de la Playa del Cura y 5 minutos de la Curva del Palangre. Con orientación Este, di...
- Venta de piso en Piso en Calle San Pascual, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Torrevieja


133 000 €Venta de piso en Piso en Calle San Pascual, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Playa del Cura, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Piso en Calle San Pascual, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja
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- Venta de piso en Calle Apolo, Torrevieja


132 000 €Venta de piso en Calle Apolo, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, centro, Centro - Muelle Pesquero, Calle Apolo
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES.Piso de segunda mano de 73 m² ubicado en Torrevieja, Alicante.Localizado en edificio residencial con ascensor construido en 2002 presenta la siguiente distribución: salón-comedor con cocina abierta amueblada, equipada con placa vitrocerámica, horno y campana...
- Venta de piso en Calle de Pedro Lorca, Torrevieja


132 000 €Venta de piso en Calle de Pedro Lorca, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Playa del Cura, Las Piscinas Naturales, Calle de Pedro Lorca
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORESPiso de 3 dormitorios en Torrevieja, en la provincia de Alicante. Situado en zona céntrica con todos los servicios, esta luminosa vivienda de obra nueva y 79 m² ofrece muy buena conexión tanto por transporte público (estación de autobuses a 400 metros y varia...
- Piso en venta en Calle de l'Almirall Roger de Lluria, El Campello
130 506 €Piso en venta en Calle de l'Almirall Roger de Lluria, El Campello
Alicante, El Campello, Campello Pueblo, Calle de l'Almirall Roger de Lluria
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De exis...
- Piso en venta en Calle Sant Vicent, Mutxamel
130 000 €Piso en venta en Calle Sant Vicent, Mutxamel
Alicante, Mutxamel, Centro, Calle Sant Vicent
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta, situado en edificio residencial en Mutxamel (Alicante). Cuenta con una superficie de 93,83 m² distribuidos en 3 dormitorio...
- Venta de piso en Calle Castellón, Orihuela


130 000 €Venta de piso en Calle Castellón, Orihuela
Alicante, Orihuela, Orihuela Ciudad, Calle Castellón
Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Orihuela con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Se vende esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, justo...
- Venta de piso en Piso en Calle Mayor de Ramón y Cajal, Orihuela Ciudad, Orihuela, Orihuela


129 900 €Venta de piso en Piso en Calle Mayor de Ramón y Cajal, Orihuela Ciudad, Orihuela, Orihuela
Alicante, Orihuela, Orihuela Ciudad, Piso en Calle Mayor de Ramón y Cajal, Orihuela Ciudad, Orihuela
Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Orihuela con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Se vende excelente piso ubicado en la calle Mayor de Orihuela, que destaca por su excelente lumi...
- Venta de piso en Calle Embarcacion Carmen Flores, Torrevieja


126 000 €Venta de piso en Calle Embarcacion Carmen Flores, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas, Nueva Torrevieja, Calle Embarcacion Carmen Flores
Se vende estupendo piso de planta baja en la demandada zona de Nueva Torrevieja, ubicado en un edificio del año 2006. La vivienda cuenta con 78 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo y una estancia adicional que actualmente se utiliza como armario, pero que originalmente era...
- Venta de piso en Piso en Calle el Molino, Catral, Catral


125 000 €Venta de piso en Piso en Calle el Molino, Catral, Catral
Alicante, Catral, Piso en Calle el Molino, Catral
Vivienda situada en la Urbanización Residencial Villa-Sol, en la localidad de Catral, en la provincia de Alicante. La vivienda tiene una superficie construida de 97.35 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribu...
- Piso en venta en Calle dels Furs, Denia
123 000 €Piso en venta en Calle dels Furs, Denia
Alicante, Denia, Centro urbano, Calle dels Furs
Oportunidad exclusiva para inversores. Debido a la situación actual del inmueble, no se podrán realizar visitas. Se encuentra disponible un apartamento de 104 m², construido en 2009, en una localidad de la provincia de Alicante, a 9.7 km de Dénia. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional que in...
- Piso en venta en Calle Félix Rodríguez de la Fuente, Torrevieja
123 000 €Piso en venta en Calle Félix Rodríguez de la Fuente, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Playa del Cura, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Calle Félix Rodríguez de la Fuente
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 77 m² situado en Torrevieja, Alicante. Se trata de un piso de 77 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.La vivienda se sitúa en el núcleo urbano, tenie...
- Venta de piso en Piso en Calle dels Furs, La Xara - La Sella - Jesús Pobre, Denia, Denia
123 000 €Venta de piso en Piso en Calle dels Furs, La Xara - La Sella - Jesús Pobre, Denia, Denia
Alicante, Denia, La Xara - La Sella - Jesús Pobre, Piso en Calle dels Furs, La Xara - La Sella - Jesús Pobre, Denia
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 104 m² en venta, situado en Jesús Pobre, a 9.7 km de Dénia, provincia de Alicante. Construido en 2009, este piso dispone de una superficie aproximada de 104 m² y se distribuye e...
- Venta de piso en Calle del Capità Baltasar Tristany, Elche / Elx


122 000 €Venta de piso en Calle del Capità Baltasar Tristany, Elche / Elx
Alicante, Elche / Elx, Elche Ciudad, Plaza Crevillente-Juzgados, Calle del Capità Baltasar Tristany
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Piso de 4 dormitorios en Elche, Alicante. Situado en el casco urbano, esta vivienda de segunda mano y 111 m² ofrece buena conexión por transporte público como el autobús de cercanías o el tren con una estación con las líneas C1 y MD a pocos minutos. También...
- Venta de piso en Piso en Calle del Llobarro, La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa, Benissa


120 000 €Venta de piso en Piso en Calle del Llobarro, La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa, Benissa
Alicante, Benissa, La Viña - Montemar - San Jaime, Piso en Calle del Llobarro, La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa
Piso de 46 m² ubicado en Benissa, Alicante. Se trata de un piso de 46 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. Piso se sitúa en la zona de Fanadix, próxima a la costa, en entorno residencial consolidado y bien comunicado mediante la cercana carretera CV-746, que conecta con o...
- Venta de piso en Calle San Pascual, Torrevieja


120 000 €Venta de piso en Calle San Pascual, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Playa del Cura, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Calle San Pascual
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Piso en Torrevieja, Alicante.Esta vivienda construida en 2006, se sitúa a menos de 5 minutos del Puerto de Torrevieja y localizada en centro urbano, en la urbanización Santa Gema, rodeada de numerosos servicios como, supermercados, comercios diversos, farma...
- Venta de piso en Piso en Calle Julio Román, Petrer, Petrer

120 000 €Venta de piso en Piso en Calle Julio Román, Petrer, Petrer
Alicante, Petrer, Piso en Calle Julio Román, Petrer
*Más info. en web y redes: BHORUS* Aquí podrás informarte en detalle de la subasta. Bhorus SL es la única empresa a nivel NACIONAL con documentación demostrable en todo tipo de operaciones de subasta. ¡Cuidado! Las subastas tienen mucho riesgo si no son analizadas por los profesionales adecuados. Ac...
- Venta de piso en Piso en Calle Bergantin, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Torrevieja


120 000 €Venta de piso en Piso en Calle Bergantin, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Torrevieja
Alicante, Torrevieja, Playa del Cura, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Piso en Calle Bergantin, Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja
Piso de 80 m² ubicado en Torrevieja, Alicante. Se trata de un piso de 80 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en la zona de Playa del Cura, dentro del núcleo urbano, con buenos accesos por la N-332 y la AP-7. Dispone de líneas de autobús urbano e interur...
Análisis del mercado inmobiliario en la provincia de Alicante
La provincia de Alicante se destaca como un destino atractivo para la inversión inmobiliaria gracias a su clima mediterráneo, sus playas y su rica oferta cultural. Las opciones de inmuebles en Alicante son variadas, desde apartamentos urbanos hasta chalets costeros, lo que hace de esta región una opción ideal tanto para residentes nacionales como extranjeros. La constante revalorización del mercado inmobiliario en la zona hace que invertir en una vivienda en Alicante sea una decisión acertada.
Precios y tipos de viviendas en Alicante
En la provincia de Alicante, los precios de los inmuebles varían según la ubicación y el tipo de vivienda. Ciudades como Elche y Elda ofrecen precios más asequibles, con apartamentos de dos dormitorios a partir de 67,000 euros, mientras que zonas como Jávea y Altea son más caras por estar en la costa, disponen de zonas como Altea Hills con villas que pueden superar el millón de euros. Los pisos de segunda mano en Alicante ciudad tienen un precio medio de venta de 1,800 euros por metro cuadrado y se alquilan por entre 8 y 10 euros por metro cuadrado al mes. En cuanto a las casas, en Orihuela Costa, el precio medio es de 2,000 euros por metro cuadrado, con alquileres que oscilan entre 1,200 y 2,500 euros mensuales, aqui mencionames un briff de lo que es la provincia ya que cada ciudad es un mundo diferente con sus barrios y tipilogias de viviendas asi como los precios. El mercado de alquiler turístico es muy dinámico, especialmente en las zonas costeras, donde los precios pueden aumentar significativamente durante la temporada alta debido a la alta demanda.
Obra nueva en Alicante Provincia
La construcción de obra nueva en la provincia de Alicante se ha mantenido activa en los últimos cinco años, con un volumen anual considerable ademas el numero de las licencia de obra nueva va aumentando cada año aun que aun estamos lejos de Los voumenes necesarios para poder afrontar la cantidad necesaria de las viviendas nuevas para tener cierto control sobre el crecimiento de los precios de viviendas de segunda mano. Las tipologías de vivienda que más se construyen incluyen apartamentos y chalets en zonas costeras como Orihuela Costa y Benidorm, Finestrat y Rojales. También se observa un aumento en la construcción de viviendas unifamiliares en áreas más exclusivas. El precio medio de venta de obra nueva es de aproximadamente 2,500 euros por metro cuadrado, variando según la ubicación y las características del inmueble acendiendo a 7000 o incluso 12000 euros por m2. Las áreas con mayor actividad constructiva son Alicante ciudad, Orihuela Costa y Torrevieja, reflejando la creciente demanda tanto de residentes locales como de inversores extranjeros.
Terrenos en Alicante Provincia
El sector de suelo en la provincia de Alicante muestra una tendencia positiva, con una alta demanda de suelo urbano y urbanizable. El suelo urbano en Alicante se vende principalmente en la ciudad de Alicante, Elche y Torrevieja, con precios medios de venta que oscilan entre 200 y 900 euros por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación y los servicios disponibles cerca .
El suelo agrícola y no urbanizable también juega un papel crucial en la economía de la provincia. Las principales producciones agrícolas incluyen cítricos, uvas y almendras, con precios medios de venta de suelo agrícola entre 1 y 15 euros por metro cuadrado. Estos productos son vendidos tanto a nivel nacional como exportados, contribuyendo significativamente a la economía local. El suelo urbanizable se considera una inversión atractiva a futuro, con precios medios de venta de aproximadamente 80 a 250 euros por metro cuadrado. Las zonas con mayor potencial de desarrollo incluyen la periferia de Alicante ciudad y áreas costeras cercanas, donde la expansión urbana está prevista para los próximos años.
Locales comerciales en Alicante Provincia
En la provincia de Alicante, los locales comerciales se concentran en áreas clave como Alicante ciudad, Benidorm y Elche. Los negocios principales varían según la zona: en Alicante ciudad y Benidorm, el comercio y la hostelería predominan debido al turismo, mientras que en Elche, los negocios relacionados con el calzado y la moda son más comunes. El precio medio de venta de locales comerciales es de aproximadamente 1,500 a 2,500 euros por metro cuadrado, y el alquiler ronda entre 10 y 20 euros por metro cuadrado al mes, dependiendo de la ubicación y el tamaño del local.
Oficinas en Alicante Provincia
El mercado de oficinas en Alicante provincia también presenta una gran diversidad. Las oficinas en Alicante ciudad y Elche tienen un precio medio de venta de alrededor de 1,200 a 2,000 euros por metro cuadrado. El alquiler de oficinas en estas ciudades oscila entre 8 y 16 euros por metro cuadrado al mes. Las áreas más demandadas para oficinas suelen estar en el centro de las ciudades, donde la accesibilidad y los servicios disponibles son mayores, atrayendo a empresas tanto locales como internacionales.
Parking en Alicante Provincia
El mercado de parkings en la provincia de Alicante es variado y depende de la ubicación. En el centro de Alicante, los precios medios de venta de plazas de parking oscilan entre 4,000 y 60,000 euros, con un precio por metro cuadrado de aproximadamente 600 a 8000 euros. El alquiler de plazas de parking suele rondar entre 50 y 160 euros mensuales, dependiendo de la proximidad al centro y la demanda local asi como el tamaño del parking si es para coche grande o coche pequeño o una moto, si la destribucion es comoda.
Naves Industriales en Alicante Provincia
Las naves industriales en la provincia de Alicante se utilizan para una variedad de negocios, incluyendo logística, almacenamiento, y manufactura. Las áreas más activas son Elche, Alicante ciudad, San vicente del Raspeig y zonas cercanas al puerto. El precio medio de venta de naves industriales es de aproximadamente 500 a 3,000 euros por metro cuadrado. En cuanto al alquiler, los precios oscilan entre 3 y 25 euros por metro cuadrado al mes, dependiendo de la ubicación y las características de la nave. Este tipo de inmueble es atractivo tanto para negocios locales como para grandes empresas debido a la infraestructura y la accesibilidad que ofrece la provincia.
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