Development La Florida new construction in Madrid

Exclusivo chalet independiente de obra nueva, situado en un enclave excepcional y de prestigio como es la Urbanización La Florida, en Madrid, a tan sólo 15 minutos de la capitalConstrucción en estructura de "Hormigón Arquitectónico", mediante el régimen de autopromoción, con la que obtenemos unas claras ventajas frente a la construcción tradicional, ya que disminuye considerablemente los tiempos de ejecución y costes, consiguiendo una importante mejora en aspectos relativos al impacto medioambiental, lo que garantiza una alta calificación energética.La parcela tiene una superficie de 2.500m², en ella hemos diseñado esta vivienda unifamiliar aislada de 466m² construidos, que se distribuyen en dos plantas, en la planta baja al entrar se encontrar un recibidor con un patio inglés y un vestidor, el salón, una amplia zona de comedor y cocina, una zona de lavandero, un dormitorio, un baño y un aseo, y en esa misma planta se haya un garaje cerrado con capacidad para tres coches y en el exterior una pérgola con capacidad para dos coches. En la planta primera hay 4 dormitorios en suite, uno de ellos con terraza, y otra habitación que se puede usar como salón o despacho. El interior y los metros cuadrados son orientativos, pudiendo elegir entre este chalet u otro de superficie distinta donde el precio se vería modificado. La parcela tiene una superficie de 2.500m², por lo que ofrece muchas posibilidades para construirse. Además, dentro del precio se incluye la climatización por aerotermia con suelo radiante refrescante, una piscina de 14x6 aprox., el solado exterior de 236m2m2, y el vallado de todo el perímetro de la parcela junto con puerta peatonal y puerta motorizada para vehículos.El tamaño de la vivienda es orientativo, ya que puedes solicitar el estudio para una vivienda de dimensiones distintas, donde el precio se vería modificado. Otra gran ventaja es que la vivienda es personalizable y se puede distribuir y diseñar según las necesidades de cada uno.Dentro del precio está incluido el proyecto anunciado, pero si decidiese realizar otro distinto, también se vería modificado.No está incluido el ICIO y las TASAS municipales para la licencia de construcción.EXTRAS: Piscina, ajardinamiento, porches, terrazas, solados exteriores y garaje/sótanoPARTIDAS NO INCLUIDAS: Electrodomésticos y muebles de cocinaLa Urbanización La Florida se encuentra en el distrito de Aravaca, en el sector noroeste de la ciudad de Madrid. Es una zona residencial muy tranquila y exclusiva, rodeada de naturaleza y con un ambiente privilegiado.La urbanización se caracteriza por estar formada por amplias y elegantes viviendas unifamiliares, rodeadas de amplios jardines y arboledas, que ofrecen un alto grado de privacidad a sus residentes. La mayoría de estas casas tienen piscina y cuentan con amplias terrazas o porches que permiten disfrutar del aire libre y de las vistas panorámicas de la zona.Además, la urbanización cuenta con excelentes servicios e instalaciones, como un club social con piscina, pistas de tenis y de pádel, así como áreas de juego para niños y amplias zonas verdes donde los residentes pueden pasear y disfrutar de la naturaleza.La ubicación de La Florida es otro de sus grandes atractivos, ya que se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, muy cerca de la Casa de Campo, uno de los mayores parques urbanos de Europa, y a pocos minutos del centro de Madrid. Cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que permite a sus residentes desplazarse con facilidad a cualquier punto de la ciudad.TRAMITAMOS SU FINANCIACIÓN para la adquisición de la vivienda en el régimen de auto promotor, y le llevamos de la mano hasta la entrega de llaves de la viviendaIMPUESTOS NO INCLUIDOS.