Terreno en calle Orense

Parcela de terreno clasificada como suelo urbano con una superficie de 372 m² situada en la localidad de Laracha, provincia de A Coruña. La parcela se localiza en el casco urbano de la localidad, bien comunicada, con paradas de autobús próximas de líneas interurbanas y por carretera, a través del acceso viario DP-2404. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, veterinario, gasolinera, farmacia, colegio, etc. Se trata de un lote formado por dos suelos urbanos con una superficie total de 372 m², de uso residencial y que permite una edificabilidad de 1432 m²t para la construcción de viviendas en bloque. El activo está compuesto por dos parcelas en suelo urbano, formado por las fincas registrales 17750 y 17752 que se corresponden con las parcelas de referencia catastral, 3687121NH3838N0001OO y 3687117NH3838N0001MO, respectivamente. Una de ellas se encuentra vallada con abundante vegetación en su interior, mientras que la otra se utiliza como almacén de vehículos del taller colindante pudiéndose acceder a ella libremente al no estar vallada. El Plan General de A Laracha clasifica el suelo del activo como Suelo Urbano, siendo la ordenanza de aplicación la de Manzana Cerrada. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del ce.