Terreno en calle de Borja, 42

Suelo situado en el poligono industrial PARTIDA LLANO DEL ESPARTAL, urbano, a la ciudad de Alicante (carretera Ocaña). Proyecto de reurbanización de la avenida del Zodiaco. Se han proyectado obras que supondrán una mejor regulación y ordenación del tráfico de la zona puesto que se ha ejecutado un tramo de la Vía Parque que une el PAU1 con la Avenida de Orihuela, teniendo una conexión con el denominado Camino de Borja, el cual conecta con la Avenida del Zodiaco. Los viales tendrán una distribución a un nivel, con dos carriles de circulación por sentido de 3,50 metros de ancho, con una mediana central de cinco metros con un carril bici de tres metros de ancho, con separadores a ambos lados, con bandas de aparcamiento a cada lado de 2,4 metros de ancho y con dos aceras peatonales de ancho variable. Posibilidad de anexar otro terreno industrial dando capacidad total a una extensión de aproximadamente 7.000 m2. CALIFICACIÓN: áreas industriales Grado 2 Nivel "a" (clave Al2a) Régimen aplicable: Plan General Municipal de Ordenación de Alicante (PGMO) y Usos compatibles: a) residencial a nivel "a" y "b" con una vivienda por cada instalación industrial para guarda. b) terciario: usos de comercio y oficinas. c) dotaciones e infraestructuras TASACION ACTUALIZADA DE TERRENO: 390.000 € - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Iduss Broker Alicante inscrita en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunitat valenciana decreto 98/2022, de 29 de julio, del consell: nº raicv 1239. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -.