Local en Barrio Ensanche-Diputación

En Albertus Real Estate nos complace ofrecerles en venta este local comercial de 91 m² útiles acompañado de una espectacular terraza de 110 m² con vistas completamente despejadas hacia un parque. Una propiedad con muchísimas posibilidades para desarrollar un negocio propio en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mayor tránsito de Alicante: el codiciado barrio de Ensanche Diputación. Este local, sin salida de humos, es ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Es perfecto para conceptos de negocio que no requieran una cocina tradicional, como cafeterías con comida ya preparada, panaderías, pastelerías, heladerías, tiendas de alimentación gourmet, take away saludable o incluso espacios híbridos como galerías con zona de degustación. Aunque no está reformado actualmente, su estado diáfano permite una personalización completa para adaptarlo a la imagen de marca y necesidades de cualquier negocio. La posibilidad de instalar una cocina mínima con filtro de carbono añade aún más versatilidad al local, lo que permite ofrecer productos calientes sin necesidad de una gran instalación. La terraza, de gran tamaño y orientación abierta hacia un parque, es uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad. Un espacio único que puede utilizarse para terraza de clientes, zona de eventos, exposición de productos o incluso área chill-out, lo que aumenta considerablemente el atractivo del negocio y su visibilidad. Ubicación inmejorable, rodeado de una alta densidad de edificios residenciales, oficinas, y una variada oferta de negocios activos. Esta zona cuenta con un flujo constante de peatones durante todo el día, lo que garantiza visibilidad y público potencial. El local se vende por 182.000 € con todo incluido, lo que representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para comenzar una nueva aventura empresarial sin costes ocultos. Además, existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, negociable según condiciones, lo que ofrece aún más flexibilidad al comprador. Si estás buscando un espacio con encanto, adaptable, bien ubicado y con una terraza que marque la diferencia, esta es tu oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Tu próximo negocio puede empezar aquí! El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407. [IW].