Sale of apartment in Centro Urbano, Benidorm

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN EL CASCO ANTIGUO DE BENIDORM DESPACHO EN PRIMERA PLANTA CON OPCIÓN A CAMBIO DE USO A VIVIENDA — No es un despacho cualquiera. — Es una pieza difícil de encontrar. — Y sí, está donde todo pasa. Presentamos en (EXCLUSIVA) un despacho en primera planta, situado en pleno **casco antiguo de Benidorm**, a escasos Tres minutos a pie de las playas de Poniente y Levante y del puerto. Una ubicación que no necesita presentación… ni descuento. UBICACIÓN QUE LO EXPLICA TODO — Calle viva todo el año. — Restaurantes, cafeterías, comercio, turismo y vida real. — Tránsito constante, visibilidad y valor asegurado. El edificio dispone de ascensor y cámaras de videovigilancia en el acceso, un plus de seguridad 24 horas poco habitual en inmuebles de esta tipología en el casco antiguo. UN LIENZO EN BLANCO CON SENTIDO Este despacho ofrece opción a cambio de uso a vivienda, lo que abre un abanico de posibilidades reales y rentables: — Vivienda privada con carácter en pleno centro histórico. — Apartamento turístico de alta rentabilidad. — Centro de estética o bienestar. — Despacho profesional, notaría o consultoría. — Clínica dental o gabinete médico. — Oficina elegante y representativa. Aquí no compras metros. Compras **ubicación, flexibilidad y proyección**. DISTRIBUCIÓN ACTUAL Superficie aproximada: 47 m2 — Espacio principal / salón — Recepción — 2 estancias independientes — Aseo — Escaparate — Ventanas a la calle con carpintería de madera, que aportan carácter y autenticidad Una base sólida para transformar sin artificios. INVERSIÓN CON LÓGICA Las propiedades en esta zona mantienen alta demanda durante todo el año, con históricos de ocupación estables y rentabilidades por encima de la media en Benidorm. La posibilidad de cambio de uso a vivienda convierte este inmueble en una oportunidad estratégica, tanto para inversores como para particulares que buscan algo distinto, bien ubicado y con recorrido. POR QUÉ ESTE DESPACHO — Ubicación prime en casco antiguo. — Primera planta con visibilidad real. — Opción de cambio de uso. — Precio competitivo para la zona. — Producto escaso, no replicable. Propiedades así no aparecen a menudo- Cuando lo hacen, no esperan demasiado. FRAGMENTO RENDERS (MARKETING VISUAL) Las imágenes de proyecto y renders mostrados corresponden a propuestas de marketing visual, creadas con fines orientativos para mostrar el potencial del espacio. VES / Proyectos de MARKETING VISUAL BSB & LEADER REAL ESTATE**. Solicite más información o agende una visita. Le explicaremos por qué este local no es una oportunidad más… sino una jugada inteligente. LEADER REAL ESTATE — Servicio inmobiliario 360º — Asesoramiento integral en compra, inversión y cambio de uso — Gestión profesional y acompañamiento completo — Estudiamos financiación a su medida Aquí no vendemos promesas. Vendemos propiedades con sentido.