Terreno en Cala Advocat - Baladrar

Parcela 1: Parcela situada en el Término Municipal de Benissa, Calle El Gavilá 18-A, de mil doscientos setenta y dos metros cuadrados con setenta y nueve centímetros cuadrados (1.272, 79 m2). Dentro del perímetro de esta parcela, existe una vivienda de doscientos veinte metros cuadrados (220 m2) de superficie construida, y un garaje en edificación aparte de cincuenta metros cuadrados (50 m2) de superficie construida. La superficie de parcela ocupada es de 88 m2 de vivienda y 50 m2 de garaje = 138m2 ciento treinta y ocho metros cuadrados (138 m2). Ambos edificios van a demolerse Este, Calle El Gavilá en todo su frente. Oeste, Vial de nueva apertura. Finca con referencia catastral 7647311BC4874N0001FR propiedad de Juan Antonio Bertomeu Valles. APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO El resultante de aplicar el PGOU-82. - Parcela mínima 800 m2. Dispone de 1.272, 79 m2 (cumple) - Retranqueo mínimo: 5 m. a la alineación viaria y 4 m a lindes de parcela. - Ocupación máxima: 20% de 1.272, 79 m2 = 254,56. - Edificabilidad: 0.25 m2t/m2s (1.272, 79 x 0.25 = 318,20 m2). - Condiciones de parcela: puede inscribirse un círculo de 15 m. de diámetro y su frente a vía pública supera el mínimo de 6,00 m Parcela 2: Parcela situada en el Término Municipal de Benissa, Calle El Gavilá 18-B, de mil ciento siete metros cuadrados con cincuenta y dos centímetros cuadrados (1.107, 52 m2). El resultante de aplicar el PGOU-82. Está libre de edificaciones (sobre su superficie no existe ninguna). - Parcela mínima 800 m2. Dispone de 1.107, 52 m2 (cumple). - Ocupación máxima: 20% de 1.107. 52 m2 = 221.50 m2. - Edificabilidad: 0.25 m2t/m2s (1.107, 52 x 0.25 = 276,88 m2). - Condiciones de parcela: puede inscribirse un círculo de 15 m. de diámetro y su frente a vía pública supera el mínimo de 6,00 m.