Name: Residencial Los Balcones De Calpe
SKU: 395229
Price: 341095 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Ground floors Property type

2 Bedrooms

2027 Year of delivery

103 m² built square meters

90 m² Usable square

2 Bathrooms

IV Quarter Delivery date

In project Building State

In process Construction license

7 Total floors

Duct pre-installation Heating

Equipped Kitchen equipment

PB-A Name

400 m Distance to the beach

Live just a stone's throw from the beach on the stylish Alicante coast, enjoying an exclusive environment with unparalleled sea views. This new residential space combines modern design, unsurpassed quality, and a dream location in the heart of the coast.

The innovative building offers personalised apartments with one to three bedrooms, designed for those who value privacy and comfort. With areas ranging from 62 m² to 194 m², each space reflects a sophisticated lifestyle.

Located near the Arenal-Bol Beach and the centre of the city, and 50 minutes from Alicante airport, the residence features communal areas such as a pool with solarium, spa, gym, and children's play area.

With a variety of layout options, ranging from apartments to penthouses, the property redefines the concept of urban living, integrating superior features of design and functionality.

Among its outstanding services are a community pool, areas prepared for remote work, and guaranteed 24-hour security.

With construction set to commence at the end of 2025 and conclude in the last quarter of 2027, this work in progress offers the opportunity for a significant future investment, boasting outstanding energy efficiency. Equipped with Climalit windows and pre-installation for electric vehicle charging, it reflects a commitment to sustainability and comfort.

Spacious interiors with top-quality ceramic finishes and extensive terraces allow an open-space living experience and connection with the outdoor environment.

Strategically located, the residence offers accessibility to all necessary services, from shopping centres to excellent road connections. The airport is also a comfortable drive away, ensuring connectivity is never an issue.

Immerse yourself in the vibrant cultural and gastronomic life that the city offers, and enjoy a lifestyle that blends the serenity of the sea with the energy of a community in constant growth and development.

Property characteristics

Complex information

Residential complex

Residencial Los Balcones De Calpe
Property type

Ground floors

Project information / Work status

Year of delivery

2027
Delivery date

IV Quarter
Building State

In project
Construction license

In process
Commencement of work

12/2025
Promotion format

Free

Quality Report

Flooring

Ceramic
Carpentry

Climalit
Interior carpentry

Armored Door
Heating

Duct pre-installation
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Name

PB-A
Bedrooms

2
Bathrooms

2
built square meters

103 m²
Usable square

90 m²
Property type

New construction

Surfaces

Terrace area

13 m²

Cerca de:

Airport Distance

77.10 km
Distance to the beach

400 m

Base

Total properties

52
Total floors

7

Energy certification

Energy certificate status

In process
Energy certificate

A
CEE Issuance

A

Facilities

Housing Amenities:

Air conditioning

Storage room

Terrace

Balcony

In building:

Swimming Pool

Elevator

Security

Storage unit

Solarium

Indoor swimming pool

Study Room

Community pool

Views:

Sea Views

Street Views

Documents: Residencial Los Balcones De Calpe

Plans

Video: Residencial Los Balcones De Calpe

Market price statistics for Residencial Los Balcones De Calpe

Map

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ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjados reticulares, muros de sótano y zapatas de cimentación, ejecutada conforme al proyecto redactado por la Dirección Facultativa y en cumplimiento con la normativa vigente. La obra será supervisada por un Organismo de Control Técnico.

FACHADAS

Fachadas compuestas por muros de ladrillo, cámara de aire con aislamiento termoacústico y hoja interior autoportante de placa de yeso laminado acabada con pintura lisa. El acabado exterior será mediante mortero a base de resinas acrílicas con siloxano y pigmentos de alta resistencia, impermeable y con propiedades antimoho. Algunas zonas contarán con acabado en composite de aluminio.

TABIQUERÍA

Divisiones entre viviendas y zonas comunes con aislamiento termoacústico, cumpliendo el CTE.
Tabiquería interior con sistemas autoportantes de placa de yeso laminado, también conforme al CTE.

TECHOS

Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, para ocultar instalaciones y conductos. Incorporan registros de acceso para la unidad de climatización.

CUBIERTAS

Cubiertas planas transitables en terrazas, impermeabilizadas y acabadas con pavimento cerámico antideslizante, en continuidad con el pavimento interior.

SOLADOS

Interior de vivienda: pavimento cerámico en tonos neutros.
Terrazas: pavimento cerámico antideslizante del mismo tono.
Garaje en sótano: pavimento de hormigón fratasado con señalización pintada.

REVESTIMIENTOS

Paredes y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Baños: revestimiento cerámico en paredes.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Puertas y ventanas de aluminio con altas prestaciones termoacústicas, según el CTE.
Doble acristalamiento tipo Climalit o similar, con aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: acorazada, con acabado interior similar al resto de puertas, mirilla panorámica y sistema de seguridad.
Puertas interiores: lisas de DM lacadas en blanco, con tapajuntas macizos del mismo material, herrajes de colgar y pomos de diseño.
Armarios: puertas lacadas en blanco, interiores forrados y equipados con cajoneras, balda y barra de colgar.

BAÑOS

Revestimientos cerámicos de gran formato en paredes y suelos.
Sanitarios de diseño en color blanco: inodoro suspendido con cisterna empotrada de doble descarga, mueble de baño con lavabo, espejo y plato de ducha a ras de suelo.
Grifería monomando en lavabos y duchas.

COCINA

Pavimento cerámico de gran formato.
Mobiliario con puertas laminadas imitación madera. Encimera de gres porcelánico con fregadero bajo encimera en acero inoxidable y grifería monomando.
Electrodomésticos de la firma BOSCH o similar: placa de inducción con extractor, horno, microondas y lavavajillas.

INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN Y ACS

Climatización por bomba de calor (frío/calor), distribuida mediante conductos ocultos en falso techo.
Ventilación de zonas húmedas conforme al CTE.
Producción de ACS mediante acumulador aerotérmico centralizado.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFONÍA Y TV

Instalación eléctrica de grado elevado según REBT, adecuada para viviendas de última generación. Acometida para sistema de aire acondicionado incluida.
Mecanismos eléctricos de la serie Living Now de BTICINO.
Iluminación instalada mediante tiras LED y ojos de buey en el resto de estancias.
Preinstalación de canalización para recarga de vehículos eléctricos en garajes, conforme a ITC-BT 52.
Puntos de antena y teléfono según ICT, canalizaciones para fibra óptica, y tomas de televisión y datos en todos los dormitorios y salón.
Red Wi-Fi integrada en las zonas comunes de coworking y spa.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Instalaciones interiores con tubería de polietileno reticulado y desagües en PVC.
Contadores individuales y centralizados.
ACS mediante sistema de aerotermia.

ASCENSORES

El edificio cuenta con dos ascensores de última generación, sin cuarto de máquinas, y con clasificación energética A.

ZONAS DE OCIO

En planta baja: zona de Spa y coworking, con acceso desde zonas comunes.
En la cubierta: piscina comunitaria con rebosadero desbordante y pavimento porcelánico antideslizante.

APARCAMIENTO

Sótanos destinados a plazas de garaje y trasteros.
Dotados con detectores de presencia para ahorro energético y puerta automática con apertura mediante mando a distancia.

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