Name: Villa Lagunamar
SKU: 232517
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Property type

3 Bathrooms

341 m² built square meters

214 m² Usable square

500 m² Land area

4 Bedrooms

Duct pre-installation Heating

Radiant Floor Heating

Equipped Kitchen equipment

Discover an exclusive collection of newly constructed homes with modern design and premium quality. These contemporary single-family residences in Alicante are crafted with top-notch materials, providing the utmost comfort, efficiency, and style. They are perfect for those seeking tranquility, cutting-edge technology, and high-end finishes in a prime location.

Solid and Efficient Construction: The foundation consists of a reinforced concrete slab offering maximum stability and longevity, accompanied by a one-way slab structure and concrete pillars with structural steel, meticulously assembled in a workshop.

High-Performance Facade and Thermal Insulation: The exterior walls combine thermoclay with an air chamber, EPS insulation up to 10 cm thick, and a ceramic backing, optimizing energy efficiency and thermal comfort. The entire envelope is carefully waterproofed with certified materials.

Versatile and Elegant Interiors: Interior partitions made from double hollow ceramic bricks are ideal for receiving plaster or porcelain finishes according to the owner's preference. The flooring and tiling feature high-quality porcelain, installed with double adhesive, aluminum trim, and flexible joint mortar.

Design and Security Carpentry: The anthracite gray PVC windows and exterior doors include Guardian Sun double glazing with solar protection, motorized self-locking shutters, and glass railings on terraces. The entrance door is reinforced, while interior doors are lacquered, with chrome fittings and matching high skirting boards.

Comfortable and Customizable Environments: Ceilings are crafted with laminated gypsum, decorative plaster in bathrooms, and matte plastic paint on interiors. Clients can choose the colors of the walls and decorative finishes such as vinyl wallpaper in noble areas of the home.

Fully Equipped Bathrooms and Kitchens: Bathrooms feature sanitary fixtures and faucets from top brands, resin shower trays, glass partitions, vanity units with mirrors and lighting. Kitchens are delivered fully equipped with SILESTONE or equivalent countertops and backsplashes, with optional integrated design appliances.

Modern and Efficient Installations:

Electricity and Home Automation: High-grade electrification installation, digital video intercom, complete home automation pre-installation, and data network in each room.
LED Lighting: Recessed throughout the home and outdoor areas.
Climate Control and Heating: Pre-installation of ducted air conditioning with Airzone system, underfloor heating in bathrooms, and potential centralized aerothermal systems for the entire home.

Fully Urbanized Outdoor Area:

Private Pool: 8x3.5 m pool with blue mosaic tiles, outdoor shower, and RGB lights controlled by remote.
Terraces and Common Areas: Featuring anti-slip porcelain pavements, imprinted concrete pavement in the driveway, and porcelain-clad facade.
Access and Enclosures: Motorized gate, pedestrian access with electric lock, and glass railings with chrome steel.
Private Garden: Featuring natural grass, prepared planters, and water point.

Customize Your Home!
Before construction begins, you can adapt the project to your liking, choose finishes, expand equipment, or incorporate improvements. This home is designed to be lived in, enjoyed, and personalized from day one.

Could this be your next home in Avenida del Salvador, the heart of Ciudad Quesada?

Property characteristics

Complex information

Residential complex

Villa Lagunamar
Property type

Villas

Quality Report

Facade

Ceramic block
Carpentry

PVC, Double glazing
Heating

Duct pre-installation, Radiant Floor
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Bedrooms

4
Bathrooms

3
built square meters

341 m²
Usable square

214 m²
Property type

New construction

Surfaces

Terrace area

153 m²
Land area

500 m²

Facilities

Housing Amenities:

Private pool

Built-in wardrobes

In building:

Swimming Pool

Solarium

Garden

Private parking

Market price statistics for Villa Lagunamar

555 667 € (2 785 €/m²)

Average price of primary Villas in city Ciudad Quesada

Map

Alicante, Ciudad Quesada, Avenida del Salvador, 92 Going to this location!

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1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.