Edificio en calle Riu Penàguila

Oportunidad de adquirir un edificio residencial terminado, en el que está destina a oficinas, junto con una pequeña parte destinada a posible vivienda, se encuentra ubicado en Avenida País Valencia, en el municipio Cocentaina, provincia de Alicante. El edificio esta conformado por cuatro plantas una sótano y tres sobre rasante y fue construido en 2007. Las distribución por plantas es la siguiente: Planta sótano destinada a garaje, y dos grandes espacios destinados a almacén y un baño. Planta baja destinada a local comercial compuesta de sala diáfana muy amplia y espaciosa y un aseo y un despacho. Las Primera planta una parte de ella destinada a vivienda que consta de 2 dormitorios, baño, salón-comedor con cocina americana y terraza. El resto de la planta se destina a Local comerciable completamente diáfano. Segunda planta destinada terraza pisable de pluviales donde se encuentra 2 trasteros muy amplios y con grandes dimensiones. El edificio tiene una total superficie construida de 1.632,82 m2, de los que corresponden a superficie construida bajo rasante, 515,80 m2 y a superficie construida sobre rasante, los restantes 1.117,02 m2. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 80, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo. - Inmueble sujeto al periodo de oferta+. Son inmuebles para los que la propiedad ha establecido un “precio de referencia”, por lo que no constituyen una oferta contractual. Será la persona o personas interesadas en la compra del inmueble quienes deban presentar su mejor oferta que será debidamente analizada y aceptada o rechazada, según proceda. Advertir que la propiedad ha establecido que la campaña tenga una duración determinada siendo que una vez haya finalizado el plazo establecido para la campaña, pudiendo ser consultada la fecha fin a través de nuestra línea de atención comercial, será el momento en el que se analicen las ofertas, siendo que la propiedad no estará vinculada a la aceptación de ninguna de ellas. De igual modo, la persona o personas interesadas podrán desistir de su oferta hasta el momento en que la misma sea aceptada y se suscriba el correspondiente contrato y/o reserva. Los inmuebles sujetos a esta modalidad estarán identificados en la página web con la leyenda “oferta+”. El periodo de la campaña podrá ser ampliado a voluntad de la Propiedad en aquellos casos en que se produzcan incidencias que hubieran imposibilitado a cualquier ofertante la visita del inmueble (respecto aquellos en los que la presentación de la oferta requiere la visita previa) o en aquellos casos en los que se produzca cualquier otra circunstancia justificada.