Edificio de uso mixto en calle Blas Valero, 88

Insular Homes SL. Ofrece edificio para inversionista para uso turístico o residencial con certificado de compatibilidad turística Edificio situado en la calle Blas Valero 88, Elche/Alicante, con una ubicación estratégicamente perfecta ya que se encuentra a escasos pasos del casco histórico de la ciudad de Elche y a 10 min de la universidad. El inmueble se encuentra en una zona estratégica de Elche, ciudad en constante crecimiento económico y urbanístico. La calle Blas Valero es una vía bien conectada, próxima a servicios esenciales como: •Centros educativos y sanitarios •Transporte público (autobuses y estación de tren cercanos) •Áreas comerciales y de restauración •A pocos minutos del centro histórico y de la Universidad Miguel Hernández La ubicación aporta valor tanto para el uso residencial como para el alquiler a estudiantes, turistas o profesionales. Edificio de tres plantas completamente reformado, con acabados modernos y materiales de alta calidad •Posibilidad de distribución en varias viviendas o uso mixto (comercial y residencial) •Instalaciones eléctricas y fontanería nuevas, cumpliendo con la normativa vigente •Fachada restaurada, techos y suelos nuevos, así como carpintería exterior e interior •No requiere inversión adicional para su uso inmediato El estado actual del inmueble permite su explotación directa sin costes de rehabilitación, reduciendo el plazo de amortización. El edificio está conformado de la siguiente manera: - planta baja: 102m2 declarada para uso comercial totalmente reformada y cuenta actualmente con 4 habitaciones, 2 baños, cocina empotrada, patio de luces (se puede hacer el cambio de uso cumpliendo algunas características exigidas por ayuntamiento), la plata está totalmente climatizada con aires acondicionado y adecuada para su uso turístico - primera planta: 98m2 recién reformada, cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, cocina empotrada patio de luces, totalmente climatizada y adecuado para su uso turístico - segunda planta: 65m2 tipo loft, cuenta con 2 habitaciones con terraza, 1 baño, cocina empotrada tipo americana, totalmente climatizada - terraza o rooftop: cuanta con una dimensión de 45m2 aproximadamente perfecto para hacer un espacio de chill y relax El edificio tiene permiso para construir 1 nivel más. - división horizontal totalmente registrada y declaradas las 3 plantas.