Sale of apartment in Calle Concepción Arenal, Elche / Elx

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 73 m² ubicado en Elche, Alicante.Se trata de un piso de 73 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Elche, concretamente en la calle Concepción Arenal, una zona consolidada que destaca por su proximidad a todo tipo de servicios y comercios.El edificio presenta una estructura sólida y bien conservada, con acceso directo desde la calle y buena luminosidad natural. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias, facilitando el día a día de sus residentes. A escasos minutos se encuentra el Hospital General Universitario de Elche, así como el Centro de Salud El Pla, lo que garantiza una atención sanitaria cercana y de calidad.En cuanto a comunicaciones, la vivienda dispone de excelentes accesos a través de la Avenida de la Libertad y la Avenida de Novelda, principales arterias de la ciudad que conectan rápidamente con la autovía A-7, facilitando la movilidad tanto hacia Alicante como hacia Murcia. Además, la zona está bien servida por transporte público, con varias líneas de autobús urbano (como la L1, L2 y L3) que enlazan con diferentes puntos de Elche y sus alrededores. La estación de tren Elche-Parque se encuentra a poca distancia, permitiendo conexiones directas con otras ciudades de la provincia y la Comunidad Valenciana.Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque Municipal de Elche, un emblemático espacio verde ideal para el ocio y el deporte, así como el Palmeral de Elche, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. También se encuentra próximo el Centro Comercial L´Aljub, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restauración y ocio.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos.