Terreno en Partida Valverde Bajo, 9014

Descubre esta magnífica parcela de 6.366 m² ubicada en la tranquila y codiciada partida de Valverde Bajo, en el término municipal de Elche. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario con visión a medio-largo plazo. Detalles principales: Superficie total: 6.366 m² (5200 S. Urbanizable m² + 1.166 S. No Urbanizable m² ) Clasificación principal: Suelo urbanizable – Clave 34f (residencial unifamiliar aislado) Parcela anexa: Suelo no urbanizable – Clave 54 (previsión de desarrollo) Entorno consolidado: Viviendas unifamiliares, caminos asfaltados, luz y agua cerca Acceso directo desde Camino de Valverde Situación urbanística actual: Parcela principal (5.200 m²) – Clave 34f: Incluida en planeamiento como suelo urbanizable sectorizado, con ordenación definida. Se permite la edificación de viviendas unifamiliares aisladas, en parcelas mínimas de 2.000 m², con una edificabilidad de 0,13 m²t/m²s. Altura máxima: 8,30 m (PB+1), ocupación del 20% y retranqueos a linderos y camino (5 y 8 m). Requiere ejecución de urbanización previa para poder edificar: viales, saneamiento, etc. Posibilidad de participar en desarrollo conjunto o adherirse a proyecto de urbanización. Parcela anexa (1.166 m²) – Clave 54: Suelo no urbanizable con previsión de desarrollo futuro. Ideal como reserva estratégica o complemento para sectores mayores. Uso previsto en Valverde: sanitario, asistencial o recreativo-turístico. Transformación posible a través de Plan Especial o Plan Parcial, en sectores de mínimo 10 hectáreas. ¿A quién va dirigida esta propiedad? A quien busque una parcela para construir su vivienda unifamiliar en un entorno natural y bien comunicado. A promotores o inversores que busquen suelo urbanizable en fase previa a urbanización, con margen de desarrollo y revalorización. A compradores con visión de futuro, que valoren la incorporación de una pieza de suelo en clave 54 como potencial de crecimiento o protección patrimonial. Ubicación estratégica: A tan solo 10 minutos del centro de Elche Cerca de servicios, colegios, comercios y buenas conexiones por carretera A menos de 15 minutos del aeropuerto y las playas de Arenales del Sol y Santa Pola.