Duplex sale in Calle juan ramón jiménez, 45, Formentera del Segura

Dúplex de 161 m² orientado al Este (Levante), ubicado en una zona tranquila con cochera para dos vehículos y cocina de leña. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: •Semisótano: Cochera amplia de 34 m² con capacidad para dos vehículos, con trastero adicional de aproximadamente 4 m². •Primera planta: Salón-comedor, terraza o porche en la fachada principal de unos 4 m², cocina independiente, galería cerrada, trastero, y patio-terraza trasero de unos 17 m² orientado al oeste. •Segunda planta: Tres dormitorios y un baño completo. La propiedad da a 2 calles, la calle de atrás, orientación oeste, es peatonal, ajardinada y con bancos municipales para relajarte tranquilamente con los tuyos. Cuenta con una superficie habitable de 108 m². Su orientación principal es Este, lo que garantiza una excelente ventilación natural. Entre sus características adicionales destacan: •Preinstalación para aire acondicionado tipo split •Cocina de leña •Mejoras en carpintería interior con detalles decorativos como rosetones •Rejas de seguridad •Armario empotrado •Toldo •Depósito de 1.000 litros para recogida de agua de lluvia •Mampara en baño •Antena de TV •Punto de agua en cochera Ubicada en pleno casco urbano, con acceso cercano a todos los servicios y a tan solo 10 km de las playas. � Entorno y localización Formentera del Segura es una localidad de aproximadamente 4.200 habitantes, situada en el margen izquierdo del río Segura, en el corazón de la Vega Baja (Alicante). Se encuentra perfectamente comunicada con localidades vecinas, la autovía AP-7 y el aeropuerto de Alicante-Elche (a tan solo 35 minutos). Limita con Benijófar al sur, Daya Nueva, Daya Vieja y San Fulgencio al norte, Rojales y Guardamar del Segura al este, y Almoradí y Algorfa al oeste. A tan solo 8 minutos en coche de las playas de Guardamar del Segura y a 15 minutos de Torrevieja. Con una fuerte tradición en hostelería, el municipio ofrece servicios de alta calidad. Su economía se basa principalmente en la construcción, agricultura y apicultura. Dispone de colegio reformado con comedor, escuela infantil, y destaca por sus fiestas populares, como la feria de mayo con ambiente andaluz y las celebraciones en honor a San Roque y San Miguel en agosto. Además, cuenta con fácil acceso a campos de golf: •La Finca Golf (Algorfa): a 8 minutos •La Marquesa Golf (Rojales): a 8 minutos •Autovía A-7: a 5 minutos •Aeropuerto de Alicante-Elche: a 35 minutos.